小區(qū)陽(yáng)臺(tái)銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)陽(yáng)臺(tái)銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)陽(yáng)臺(tái)銷(xiāo)售合同協(xié)議書(shū)

甲方（銷(xiāo)售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方小區(qū)陽(yáng)臺(tái)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、陽(yáng)臺(tái)基本信息

1.1陽(yáng)臺(tái)位于_______小區(qū)，_______棟_______單元_______層，陽(yáng)臺(tái)面積為_(kāi)______平方米。

1.2陽(yáng)臺(tái)使用性質(zhì)為：_______（住宅/商業(yè)/其他）。

1.3陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)狀：_______（已裝修/未裝修）。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)臺(tái)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），包括但不限于陽(yáng)臺(tái)價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余的_______%的價(jià)款，乙方應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)交付時(shí)一次性支付給甲方。

2.4乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)狀，向乙方交付陽(yáng)臺(tái)。

3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)陽(yáng)臺(tái)符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)條件。

3.3如乙方對(duì)陽(yáng)臺(tái)有異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議及理由。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議，采取合理措施予以解決。

四、陽(yáng)臺(tái)使用及管理

4.1乙方按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)臺(tái)后，享有合法使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理使用陽(yáng)臺(tái)，不得擅自改變陽(yáng)臺(tái)使用性質(zhì)，不得損害陽(yáng)臺(tái)及小區(qū)公共設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方未按照本協(xié)議約定交付陽(yáng)臺(tái)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×同期銀行貸款利率×逾期天數(shù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（銷(xiāo)售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)您在閱讀本合同后，根據(jù)您的實(shí)際