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農(nóng)村售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村售房合同模板
甲方(售房方):
乙方(購房方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
二、購房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方支付購房款項(xiàng)的方式分為以下幾步:
(1)簽訂合同時(shí),乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金,定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
(2)房屋過戶手續(xù)辦理完成后,乙方支付剩余房款。
2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的,甲方有權(quán)終止合同,并沒收定金。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后,房屋的所有權(quán)歸乙方所有。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),自交付之日起,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。
4.2除主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外,房屋的其他設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、合同的變更、解除和終止
5.1任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前____天通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的____%。
6.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文
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