位有還建房購房合同模板

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位有還建房購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______套房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______，房屋結構_______，房屋所有權證號_______，土地使用權證號_______。

1.2甲方承諾所售房屋為_______年以后的建筑，且符合國家關于建筑質量的相關標準。

1.3甲方應保證所售房屋符合國家和地方關于房屋交付使用的相關規(guī)定，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化等。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應按照如下時間表向甲方支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款，具體金額為：￥_______元；

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復。

3.3如因甲方原因導致房屋交付延誤，甲方應按照延誤部分的房款向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延誤部分房款×日違約金比率（‰）。

四、產權過戶及登記

4.1甲方應保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2乙方應按照甲方的要求，配合辦理產權過戶及登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

4.3雙方應共同遵守國家關于房屋產權過戶及登記的相關法律法規(guī)，如有爭議，應友好協(xié)商解決。

五、其他約定

5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同。

5.2本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文