廠房車間短期租賃合同范本

廠房車間短期租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廠房管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認為合適的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX制造有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方認為合適的聯(lián)系方式）

合同簡介：

1.背景：甲方系一家專業(yè)從事廠房租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房車間資源。乙方因生產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃短期內(nèi)租賃甲方廠房車間進行生產(chǎn)活動。

2.前提條件：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方在租賃甲方廠房車間過程中的權(quán)利、義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。

一、租賃廠房車間概述

1.甲方出租的廠房車間位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具體位置和面積詳見附件一。

2.乙方承租的廠房車間用途為生產(chǎn)制造，具體生產(chǎn)內(nèi)容為XX（乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方說明生產(chǎn)內(nèi)容，以便甲方評估是否適合租賃）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），每__個月支付一次。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每期租金到期前__日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

1.雙方權(quán)利與義務(wù)

2.履行期限

3.違約責任

4.不可抗力

5.爭議解決

6.其他條款

7.附則

8.簽署

敬請關(guān)注后續(xù)章節(jié)，以確保合同完整性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其廠房車間出租給乙方，以滿足乙方短期內(nèi)的生產(chǎn)制造需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供廠房車間作為乙方生產(chǎn)制造的場所；

2.乙方按照約定用途使用廠房車間，并按時支付租金；

3.雙方在租賃期間內(nèi)，遵循合同約定，保障各自合法權(quán)益。

第二條定義

1.廠房車間：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指合同約定的自__年__月__日起至__年__月__日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房車間使用費。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保廠房車間的正常使用，并承擔廠房車間維修、保養(yǎng)等費用。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并及時退還乙方已支付的租金。

4.甲方應(yīng)確保廠房車間的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無爭議，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對廠房車間進行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用廠房車間。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房車間進行生產(chǎn)制造。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方應(yīng)合理使用廠房車間，確保生產(chǎn)活動符合約定用途，不得擅自改變廠房車間的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)愛護甲方提供的廠房車間及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求，將廠房車間恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

7.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對廠房車間進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。

敬請關(guān)注后續(xù)章節(jié)，以確保合同完整性。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金為每月人民幣XX元整，共計__期。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每期租金到期前__日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每期租金到期前__日為租金支付日；

（2）合同到期：合同到期日為__年__月__日；

（3）提前終止合同：如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提前__日通知對方。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供廠房車間，或提供的廠房車間不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自變更租金標準，乙方有權(quán)要求甲方按照原租金標準繼續(xù)履行合同，并承擔違約金。

3.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房車間，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變廠房車間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.乙方未按照約定將廠房車間恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)原狀的費用，并支付相應(yīng)違約金。

敬請關(guān)注后續(xù)章節(jié)，以確保合同完整性。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔：（具體承擔方式雙方協(xié)商確定）

（1）若甲方敗訴，以上費用由甲方承擔；

（2）若乙方敗訴，以上費用由乙方承擔；

（3）若雙方部分敗訴，以上費用按責任比例分擔。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

敬請關(guān)注后續(xù)章節(jié)，以確保合同完整性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時，應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或其他可以確認收悉的方式送達對方。通知送達日期以實際簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房車間平面圖；

（2）租金