萬科集團(tuán)合同范本

萬科集團(tuán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：萬科集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址及電子郵件為準(zhǔn)。

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方作為我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，始終秉承“以人為本、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”的企業(yè)理念，致力于為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。乙方（以下稱“乙方”）作為一家在房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的企業(yè)，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)及行業(yè)口碑。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，為雙方合作提供法律依據(jù)。以下為雙方具體合作協(xié)議內(nèi)容：

一、合作范圍及內(nèi)容

甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方為其提供以下服務(wù)/產(chǎn)品：（具體服務(wù)/產(chǎn)品內(nèi)容詳見附件一）

二、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（詳見附件二）；

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（詳見附件二）。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及合作內(nèi)容，協(xié)商確定服務(wù)/產(chǎn)品價(jià)格；

2.甲方按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用；

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方提供合規(guī)發(fā)票。

五、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)/產(chǎn)品交付；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

七、不可抗力

1.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決；

2.不可抗力事件指：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方于____年____月____日簽訂本合同，特此證明。

甲方（蓋章）：萬科集團(tuán)

乙方（蓋章）：____

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：____

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方在房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方提供（服務(wù)/產(chǎn)品名稱），以支持甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升甲方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）甲方按照合同約定，支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方共同維護(hù)合同項(xiàng)下的合法權(quán)益。

第二條定義

1.服務(wù)/產(chǎn)品：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的技術(shù)服務(wù)/產(chǎn)品。

2.合作期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的有效期屆滿之日止。

3.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)/產(chǎn)品；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)/產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除或終止合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、信息，以便乙方順利履行合同；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成合同約定的服務(wù)/產(chǎn)品交付。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、信息，以便順利完成合同約定服務(wù)/產(chǎn)品的交付；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)/產(chǎn)品；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)/產(chǎn)品交付；

（3）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)/產(chǎn)品不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及合作內(nèi)容，協(xié)商確定服務(wù)/產(chǎn)品的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用：

（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的__%；

（2）服務(wù)/產(chǎn)品交付且驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同總金額的__%。

4.乙方應(yīng)在甲方支付相應(yīng)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）服務(wù)/產(chǎn)品交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)月內(nèi)完成服務(wù)/產(chǎn)品的交付；

（2）驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方交付的服務(wù)/產(chǎn)品后__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；

（3）支付時(shí)間：甲方按照第四條約定的時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額__%的違約金；

（2）甲方未按約定完成驗(yàn)收，導(dǎo)致服務(wù)/產(chǎn)品交付延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)/產(chǎn)品，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額__%的違約金；

（2）乙方交付的服務(wù)/產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)重新交付或賠償甲方損失的責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明；

（3）采取合理措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑，如調(diào)解、仲裁等。雙方可另行約定其他爭(zhēng)議解決方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方完成合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，守約方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未