四人宿舍床位出租合同范本

四人宿舍床位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學(xué)宿舍管理辦公室

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方聯(lián)系方式由所在學(xué)校統(tǒng)一對外公布，乙方可通過正規(guī)途徑向?qū)W校咨詢獲取。

合同簡介：

鑒于甲方為XX大學(xué)宿舍管理辦公室，擁有合法的宿舍床位資源，并有權(quán)對其進(jìn)行管理和出租；乙方為需要床位住宿的學(xué)生或其他合法住宿需求者，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租宿舍床位事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供四人宿舍床位，并確保床位符合安全、衛(wèi)生等基本住宿條件。

2.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，保障乙方正常使用宿舍。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的生活服務(wù)和支持，如維修、保潔等。

4.甲方應(yīng)按時收取合同約定的租金，并向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

二、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時入住。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及宿舍管理規(guī)定，保證宿舍的安全、衛(wèi)生和安靜。

3.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)合理使用宿舍床位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換。

4.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求辦理退宿手續(xù)。

基于以上背景和前提條件，雙方為明確各自權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，特制定本合同范本。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的住宿需求，向乙方提供四人宿舍床位，并確保乙方在合同期間享有安全、衛(wèi)生、安靜的住宿環(huán)境。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供床位、日常管理、維護(hù)服務(wù)以及生活支持；乙方負(fù)責(zé)按時支付租金、遵守相關(guān)規(guī)定，并合理使用宿舍床位。

第二條定義

1.宿舍床位：指甲方提供的四人宿舍中的單個床位。

2.合同期間：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供宿舍床位的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及宿舍管理規(guī)定。

c.甲方應(yīng)確保宿舍床位符合安全、衛(wèi)生等基本住宿條件。

d.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，確保乙方正常使用宿舍。

e.甲方應(yīng)在合同期間為乙方提供必要的生活服務(wù)和支持。

f.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理退宿手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在合同期間享有甲方提供的宿舍床位。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全、衛(wèi)生、安靜的住宿環(huán)境。

c.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及宿舍管理規(guī)定。

d.乙方在合同期間應(yīng)合理使用宿舍床位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換。

e.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求辦理退宿手續(xù)。

f.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)提出建議和投訴，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以解決。

本條所述的權(quán)利和義務(wù)為雙方在合同期間應(yīng)遵循的基本原則，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認(rèn)，乙方租住甲方提供的宿舍床位，每床位每月租金為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等合法支付方式向甲方指定的賬戶支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如合同終止、退宿等，雙方應(yīng)按照本合同約定及學(xué)校相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定提供宿舍床位，乙方有權(quán)要求甲方按照租金的XX%支付違約金。

b.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍床位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付租金。

b.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換宿舍床位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c.如乙方在合同期間損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.如乙方在合同期間違反國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向?qū)W校宿舍管理部門申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過三十天，雙方同意解除合同。

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付的租金或賠償損失等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之