工商局標(biāo)準(zhǔn)工程合同范本

工商局標(biāo)準(zhǔn)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市工商局

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市工商局官方公布的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX建筑工程有限公司官方公布的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為我國工商行政管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)XX市的工商行政管理工作，為了提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，甲方計劃對現(xiàn)有辦公大樓進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)現(xiàn)代化辦公需求。同時，甲方希望通過本次工程，提升工商形象，為市民提供更好的服務(wù)環(huán)境。

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)，甲方?jīng)Q定將本次工程委托給乙方進(jìn)行施工。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公大樓裝修改造工程（以下簡稱“本工程”）達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、本合同所涉及工程內(nèi)容如下：

1.1甲方辦公大樓裝修改造工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及后期維護(hù)等。

1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號。

二、雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作：

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，按照甲方提供的工程圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)本工程所需的材料采購、設(shè)備安裝及后期維護(hù)工作。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供本工程的施工圖紙、技術(shù)資料及施工過程中的配合工作。

2.4甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.5乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同為工程的圓滿完成而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其辦公大樓進(jìn)行裝修改造，以提升辦公環(huán)境，滿足現(xiàn)代化辦公需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1辦公大樓內(nèi)部裝修設(shè)計、施工及材料供應(yīng)；

1.2辦公大樓強(qiáng)弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備安裝；

1.3辦公大樓裝修改造工程的后期維護(hù)及保修服務(wù)；

1.4其他與辦公大樓裝修改造相關(guān)的各項工作。

第二條定義

2.1本工程：指甲方辦公大樓裝修改造工程，包括本合同第一條所述的各項內(nèi)容。

2.2施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及技術(shù)資料。

2.3工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.4工程進(jìn)度：指甲方要求的本工程各階段的工作完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付工程款項。

1.3甲方應(yīng)提供本工程的施工圖紙、技術(shù)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

1.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的臨時設(shè)施、材料堆放場地等條件得到滿足。

1.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度完成本工程。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時完成本工程的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，如有變更，需及時與甲方溝通協(xié)商。

2.3乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

2.5乙方應(yīng)按時向甲方報告工程進(jìn)度，對甲方提出的整改要求及時整改。

2.6乙方負(fù)責(zé)本工程的后期維護(hù)及保修服務(wù)，按照國家相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。

2.7乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并對甲方逾期付款行為主張違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1本工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤、稅金等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

4.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

4.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%；

4.2.4剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和相關(guān)支付申請后的15個工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。

5.3本工程的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

5.3.1工程開工時間：合同生效后的5個工作日內(nèi)；

5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：合同生效后的XX個月；

5.3.3工程驗收合格時間：合同生效后的XX個月；

5.3.4質(zhì)保期滿時間：工程驗收合格后的XX個月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

6.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的0.1%作為違約金；

6.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6.2.3乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

7.2.1延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

7.2.2部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

7.2.3終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或部分免除責(zé)任的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

7.4如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

8.4在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議部分的責(zé)任和義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果要求暫停履行。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)和其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方對違約行為的追償權(quán)。

9.4本合同的提前終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和支出。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

10.1.1工程施工圖