外墻貼磚施工合同范本

外墻貼磚施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的外墻貼磚工程需求，乙方作為一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：XX項(xiàng)目外墻貼磚工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻貼磚、勾縫、清理等施工內(nèi)容

1.4工程面積：以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，并完成相關(guān)審批手續(xù)，具備施工條件。

2.2乙方具備外墻貼磚工程的施工資質(zhì)，擁有專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

2.3雙方對(duì)工程報(bào)價(jià)、施工方案、質(zhì)量要求、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

本合同在雙方簽署后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為具體合同條款，敬請(qǐng)雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX項(xiàng)目外墻貼磚工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期符合約定。具體內(nèi)容包括外墻貼磚、勾縫、清理等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的輔助工作。

第二條定義

1.工程面積：指外墻貼磚工程的實(shí)際施工面積，以平方米為單位。

2.工期：指甲方和乙方約定的完成工程的時(shí)間期限。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同約定的外墻貼磚工程的質(zhì)量要求。

4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)。

5.工程結(jié)算款：指工程完成后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況向乙方支付的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，以便乙方進(jìn)行施工。

（5）甲方在乙方施工期間，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免對(duì)乙方施工人員造成傷害。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程進(jìn)度款和結(jié)算款。

（2）乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。

（4）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如遇特殊情況影響工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少影響。

（5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。

（7）乙方在工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。以下為合同其他條款，敬請(qǐng)雙方繼續(xù)遵守。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣XX元/平方米，工程總價(jià)以實(shí)際完成的工程面積計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為工程進(jìn)度款；

（3）工程完成后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

3.甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款；

（3）工程完成后30日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)；

（4）工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，計(jì)算方法為工程總價(jià)款的0.1%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按約定支付違約金；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下為合同其他條款，敬請(qǐng)雙方繼續(xù)遵守。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的延誤；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為合同其他條款，敬請(qǐng)雙方繼續(xù)遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同條款的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的款項(xiàng)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單