2024年租賃房屋合同轉(zhuǎn)租范本

?2024年租賃房屋合同轉(zhuǎn)租范本合同編號(hào)：________________甲方（原出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（原承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（轉(zhuǎn)承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.2轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積為_(kāi)___________平方米，具體戶型及結(jié)構(gòu)以原租賃合同為準(zhǔn)。1.3轉(zhuǎn)租房屋的用途為_(kāi)_______________，丙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方和乙方協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租房屋的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。戶名：________________開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：________________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋。（3）對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）確保原租賃合同的有效性，對(duì)丙方轉(zhuǎn)租行為予以認(rèn)可。（2）協(xié)助甲方處理與轉(zhuǎn)租房屋相關(guān)的事宜。（3）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方不得干涉丙方的正常居住和使用。4.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定用途使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的____%。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方未按約定提供房屋或干涉丙方正常居住和使用的，應(yīng)按丙方已支付租金的____%向丙方支付違約金。5.3丙方未按約定支付租金或使用房屋的，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按未履行租賃期限的租金總額的____%向甲方、乙方支付違約金。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)租行為的合法性：在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，需確認(rèn)原租賃合同中是否有禁止轉(zhuǎn)租的條款，避免違反原合同規(guī)定。解決辦法：1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及法律名詞解釋：1.注意事項(xiàng)：合法性：法律名詞解釋：注意事項(xiàng)：解決辦法：注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保各方均為具備完全民事行為能力的自然人或法人。法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任的法律資格。2.明確轉(zhuǎn)租期限：避免轉(zhuǎn)租期限超出原租賃合同期限。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租期限：指丙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。3.確保租金支付方式合理：租金支付方式需符合雙方利益，避免糾紛。法律名詞解釋：租金：指丙方為使用甲方房屋所支付的費(fèi)用。4.維權(quán)途徑：明確各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同各方在合同關(guān)系中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.附屬設(shè)施使用：約定丙方對(duì)房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)限和責(zé)任。法律名詞解釋：附屬設(shè)施：指房屋主體以外的配套設(shè)施，如家具、電器等。解決辦法：場(chǎng)合一：轉(zhuǎn)租房屋用于商業(yè)用途應(yīng)用場(chǎng)合：假如丙方打算把房子用來(lái)開(kāi)個(gè)小店或者辦公室，那咱們就得在合同里特別說(shuō)明一下，畢竟商用和住宅用的規(guī)矩不一樣。補(bǔ)充條款：第七條特殊用途1.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但必須提前向甲方提交裝修方案，并得到甲方書面同意。2.丙方因商業(yè)用途產(chǎn)生的噪音、污染等問(wèn)題，應(yīng)自行解決，確保不影響周圍鄰居的正常生活。場(chǎng)合二：轉(zhuǎn)租期間家中有小孩或?qū)櫸飸?yīng)用場(chǎng)合：如果丙方家里有小孩或者養(yǎng)了寵物，這些小家伙可能會(huì)對(duì)房子造成額外的磨損，得提前說(shuō)好。補(bǔ)充條款：第八條寵物與兒童1.丙方如攜帶寵物入住，應(yīng)確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰里。2.丙方有責(zé)任確保兒童在房屋內(nèi)的安全，對(duì)于因兒童造成的房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。場(chǎng)合三：房屋內(nèi)有貴重設(shè)施應(yīng)用場(chǎng)合：如果轉(zhuǎn)租的房屋里有特別貴重的設(shè)施，比如高級(jí)的家電或者藝術(shù)品，得額外注意保護(hù)。補(bǔ)充條款：第九條貴重設(shè)施1.附件一所列的貴重設(shè)施，丙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貴重設(shè)施損壞，丙方應(yīng)按市價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。1.附件一：房屋附屬設(shè)施清單（包括貴重設(shè)施）2.附件二：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.