2024年商鋪代理合同

?2024年商鋪代理合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（代理方）：____________一、代理事項(xiàng)1.1甲方同意委托乙方作為甲方在_______（區(qū)域）范圍內(nèi)的獨(dú)家代理，代理銷售_______（商鋪名稱）。1.2代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、代理權(quán)限（1）代表甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽訂合同；（2）收取客戶支付的定金、租金等款項(xiàng)；（3）向客戶解釋、宣傳_______（商鋪名稱）的相關(guān)政策及優(yōu)惠措施；（4）其他與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所提供商鋪的真實(shí)性、合法性，確保乙方在代理過程中不受損失。（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）_______（商鋪名稱）的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（4）其他與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的資料。3.3甲方應(yīng)確保乙方在代理期限內(nèi)不受第三方以相同方式代理_______（商鋪名稱）的干擾。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。（1）實(shí)現(xiàn)銷售額_______萬元；（2）簽訂租賃合同_______份；（3）其他與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)績指標(biāo)。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)為_______（幣種）_______元。5.2代理費(fèi)支付方式如下：（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付代理費(fèi)的_______%；（2）代理期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付代理費(fèi)的剩余部分。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)的_______%。6.2除本合同另有約定外，雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他糾紛，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理費(fèi)；（2）雙方互不追究因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方（委托方）和乙方（代理方）均具有簽訂和履行合同的資格。一、注意事項(xiàng)：1.明確代理權(quán)限范圍，避免代理權(quán)糾紛。2.確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性，避免因條款模糊導(dǎo)致合同無法履行。3.注意保護(hù)商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。4.確保代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：1.法律名詞解釋：代理權(quán)限：指代理人代表被代理人實(shí)施法律行為的范圍。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉代理權(quán)限，確保雙方對代理范圍有明確的認(rèn)識。2.法律名詞解釋：明確性原則：指合同條款應(yīng)當(dāng)清晰明確，以便于雙方理解和執(zhí)行。解決辦法：合同條款應(yīng)采用明確、具體的語言表述，避免使用模糊不清的詞語。獨(dú)家代理：指在一定區(qū)域內(nèi)，代理商擁有唯一代表委托方進(jìn)行某種商業(yè)行為的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就合同未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。解決辦法中涉及的其他法律名詞：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定完成債務(wù)的行為。1.特殊場合：商鋪位于繁華商圈，節(jié)假日客流量大補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日人流高峰期，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好節(jié)假日促銷活動的策劃與執(zhí)行，確保代理商鋪的營業(yè)效益最大化。2.特殊場合：商鋪周邊正在進(jìn)行大型建設(shè)，可能會影響生意補(bǔ)充條款：若因商鋪周邊大型建設(shè)導(dǎo)致客流量減少，甲方應(yīng)適當(dāng)調(diào)整乙方的代理費(fèi)用或者延長代理期限，以減輕乙方的經(jīng)營壓力。3.特殊場合：甲方計(jì)劃對商鋪進(jìn)行裝修或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：甲方若在代理期間計(jì)劃進(jìn)行裝修或擴(kuò)建，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，以免影響乙方的正常經(jīng)營。1.商鋪的平面圖和位置圖：這樣乙方可以更清楚地了解商鋪的具體情況，做好市場定位。2.商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件：證明商鋪是甲方的，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方的合法經(jīng)營身份。商鋪的“身份證”：也就是商鋪的權(quán)屬證明文件，確保這地方是甲方的。甲方的“營業(yè)執(zhí)照”：這個就是證明甲方是合法做生意的，得有這個才行。商鋪的“模樣圖”：包括平面圖和位置圖，乙方得知道商鋪長啥樣，在哪吧。如果商鋪附近很