2024年自建房施工協(xié)議范本

?2024年自建房施工協(xié)議范本合同編號(hào)：____________甲方（建房方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________乙方（施工方）：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________資質(zhì)證書號(hào)：____________住址：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程層數(shù)：_______6.工程用途：_______二、施工內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)資料，按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。三、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方工程總價(jià)的_______%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（4）余款在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______3.工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的暢通和水電供應(yīng)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)妥善保管施工資料；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三方損失。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。3.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)資料4.付款憑證注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)：法律名詞解釋：權(quán)利：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同享有的權(quán)益。義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同必須履行的責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同工期的規(guī)定：注意事項(xiàng)：確保工期合理，避免因工期過短導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。解決辦法：根據(jù)工程實(shí)際情況，合理約定工期，并明確不可抗力因素的定義。2.合同價(jià)款與付款方式：注意事項(xiàng)：價(jià)款和付款方式需明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方權(quán)益。合同價(jià)款：指乙方完成合同約定工程內(nèi)容所應(yīng)獲得的報(bào)酬。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付的一部分價(jià)款。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：注意事項(xiàng)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要具體明確，便于驗(yàn)收時(shí)判斷。解決辦法：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)：注意事項(xiàng)：明確安全生產(chǎn)責(zé)任，防止安全事故發(fā)生。解決辦法：制定安全生產(chǎn)措施，明確乙方安全生產(chǎn)的義務(wù)。安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要措施，保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約情形。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：注意事項(xiàng)：選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：優(yōu)先選擇協(xié)商解決，無法解決時(shí)，選擇訴訟或仲裁。法律名詞解釋：爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行中的爭議。通過上述的注意事項(xiàng)和法律名詞解釋，可以更好地理解合同內(nèi)容，并有效預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的合同糾紛。1.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到惡劣天氣補(bǔ)充條款：“如果因?yàn)闃O端天氣，比如臺(tái)風(fēng)、暴雨等不可抗力因素，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方，并且雙方協(xié)商確定合理的工期延長?！?.特殊場(chǎng)合：建房用地有特殊地質(zhì)條件補(bǔ)充條款：“鑒于建房用地存在特殊地質(zhì)條件，如地下水位較高等，乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行必要的地質(zhì)勘察，并采取相應(yīng)的施工措施，確保工程安全。”3.特殊場(chǎng)合：甲方需要變更設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：“如果甲方在施工過程中需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)引起的額外費(fèi)用和工期延長?！?.特殊場(chǎng)合：施工期間鄰里糾紛補(bǔ)充條款：“施工期間，如果因?yàn)槭┕せ顒?dòng)導(dǎo)致鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)問題，并采取必要措施減少對(duì)鄰居的影響?！备郊斜恚菏┕D紙：這是建房的大致樣子，得有，免得建錯(cuò)了。施工方案：怎么建的步驟和方法，這個(gè)也很重要，確保施工順利進(jìn)行。技術(shù)資料：包括各種材料的技術(shù)指標(biāo)，保證