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標(biāo)準(zhǔn)房屋地基買賣合同模板合同編號(hào):__________一、賣方信息1.1賣方名稱:(全稱)1.2賣方地址:1.3賣方聯(lián)系人:1.4賣方聯(lián)系電話:二、買方信息2.1買方名稱:(全稱)2.2買方地址:2.3買方聯(lián)系人:2.4買方聯(lián)系電話:三、合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物:標(biāo)準(zhǔn)房屋地基3.2標(biāo)的數(shù)量:____塊3.3標(biāo)的質(zhì)量:符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定3.4標(biāo)的單價(jià):人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____3.5總價(jià)款:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____四、合同的履行4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、交付時(shí)間等條款,向買方交付標(biāo)的物。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、交付時(shí)間等條款,向賣方支付總價(jià)款。4.3交付時(shí)間:賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買方。4.4交付地點(diǎn):____。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2合同變更或解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2買方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向賣方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方(蓋章):________年________月________日買方(蓋章):________年________月________日一、附件列表:1.房屋地基相關(guān)資質(zhì)證明2.房屋地基質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.房屋地基設(shè)計(jì)圖紙4.房屋地基施工方案5.付款憑證6.交付憑證7.變更協(xié)議8.解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方未按照合同約定交付地基:認(rèn)定:未在約定時(shí)間內(nèi)交付地基或交付的地基不符合約定的質(zhì)量、規(guī)格等。違約行為:延遲交付或交付不符合約定的地基。2.買方未按照合同約定支付價(jià)款:認(rèn)定:未在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款或支付的價(jià)款不符合約定的金額。違約行為:延遲支付或支付不符合約定的價(jià)款。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù):違約行為:包括但不限于未按照約定時(shí)間提供施工圖紙、未按照約定時(shí)間提供施工方案等。三、法律名詞及解釋:1.標(biāo)準(zhǔn)房屋地基:指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定,用于房屋建設(shè)的基礎(chǔ)部分。2.標(biāo)的物:指本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)房屋地基。3.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行:指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.地基交付問(wèn)題:解決辦法:提前溝通,明確交付時(shí)間及地點(diǎn),確保賣方按時(shí)交付符合約定的地基。2.價(jià)款支付問(wèn)題:解決辦法:買方按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款,賣方提供正規(guī)發(fā)票。3.地基質(zhì)量問(wèn)題:解決辦法:驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,不符合質(zhì)量要求時(shí),買方有權(quán)要求賣方整改或賠償。4.合同變更或解除問(wèn)題:解決辦法:雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更或解除的條件及后果。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題:解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房屋建設(shè):用于新建、改建、擴(kuò)建房屋的基礎(chǔ)部分。2.地基工程:用于地基挖掘、地基處

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