土地使用權流轉合同補充

土地使用權流轉合同補充合同編號：__________一、轉讓人信息：1.1名稱（姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、受讓人信息：2.1名稱（姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權流轉1.1轉讓人同意將其擁有的土地使用權全部或部分流轉給受讓人。1.2受讓人同意接受轉讓人擁有的土地使用權全部或部分，并按照本合同約定支付土地使用權價款。1.3土地使用權流轉的具體面積、用途、價款等事項，詳見附件一《土地使用權流轉明細表》。第二條土地使用權價款的支付2.1受讓人應按照本合同約定的價格、期限和方式向轉讓人支付土地使用權價款。2.2土地使用權價款支付的具體金額、期限和方式，詳見附件二《土地使用權價款支付明細表》。第三條土地使用權的交付3.1轉讓人應在本合同簽訂后__________日內，將土地使用權交付給受讓人。3.2受讓人應按照約定的用途合理利用土地，并遵守國家和地方有關土地管理的法律法規(guī)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報原合同登記機關備案。4.2合同變更或解除不影響雙方在原合同中約定的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的土地使用權價款的__________%。5.2轉讓人未按約定時間交付土地使用權，或交付的土地使用權不符合約定的，應承擔相應的違約責任。5.3受讓人未按約定時間支付土地使用權價款，或支付的價款不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。轉讓人（蓋章）：__________受讓人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《土地使用權流轉明細表》附件二：《土地使用權價款支付明細表》一、附件列表：1.附件一：《土地使用權流轉明細表》包含土地使用權的具體信息，如地塊位置、面積、用途等。2.附件二：《土地使用權價款支付明細表》包含價款支付的具體信息，如金額、支付期限和方式等。二、違約行為及認定：1.轉讓人違約：未能按約定時間交付土地使用權。交付的土地使用權不符合約定。2.受讓人違約：未能按約定時間支付土地使用權價款。支付的價款不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的土地使用權利，包括使用權、收益權和轉讓權等。2.轉讓人：指依法享有土地使用權并有權將其轉讓給他人的自然人、法人或其他組織。3.受讓人：指依法受讓土地使用權的自然人、法人或其他組織。4.土地使用權價款：指受讓人為取得土地使用權所支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權交付延遲：solution:協(xié)商確定合理的交付時間，違約方支付違約金。2.土地使用權不符合約定：solution:協(xié)商確定整改措施，違約方承擔相應責任。3.價款支付延遲：solution:協(xié)商確定合理的支付期限，違約方支付滯納金。4.價款支付不符合約定：solution:協(xié)商確定補救措施，違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓：轉讓人將土地使用權全部或部分轉讓給受讓人。