土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充

土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓人信息：1.1名稱（姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、受讓人信息：2.1名稱（姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)1.1轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分流轉(zhuǎn)給受讓人。1.2受讓人同意接受轉(zhuǎn)讓人擁有的土地使用權(quán)全部或部分，并按照本合同約定支付土地使用權(quán)價(jià)款。1.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的具體面積、用途、價(jià)款等事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件一《土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)明細(xì)表》。第二條土地使用權(quán)價(jià)款的支付2.1受讓人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限和方式向轉(zhuǎn)讓人支付土地使用權(quán)價(jià)款。2.2土地使用權(quán)價(jià)款支付的具體金額、期限和方式，詳見(jiàn)附件二《土地使用權(quán)價(jià)款支付明細(xì)表》。第三條土地使用權(quán)的交付3.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給受讓人。3.2受讓人應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。4.2合同變更或解除不影響雙方在原合同中約定的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地使用權(quán)價(jià)款的__________%。5.2轉(zhuǎn)讓人未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，或交付的土地使用權(quán)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3受讓人未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。轉(zhuǎn)讓人（蓋章）：__________受讓人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)明細(xì)表》附件二：《土地使用權(quán)價(jià)款支付明細(xì)表》一、附件列表：1.附件一：《土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)明細(xì)表》包含土地使用權(quán)的具體信息，如地塊位置、面積、用途等。2.附件二：《土地使用權(quán)價(jià)款支付明細(xì)表》包含價(jià)款支付的具體信息，如金額、支付期限和方式等。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓人違約：未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。交付的土地使用權(quán)不符合約定。2.受讓人違約：未能按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)價(jià)款。支付的價(jià)款不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓人：指依法享有土地使用權(quán)并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。3.受讓人：指依法受讓土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.土地使用權(quán)價(jià)款：指受讓人為取得土地使用權(quán)所支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)交付延遲：solution:協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，違約方支付違約金。2.土地使用權(quán)不符合約定：solution:協(xié)商確定整改措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.價(jià)款支付延遲：solution:協(xié)商確定合理的支付期限，違約方支付滯納金。4.價(jià)款支付不符合約定：solution:協(xié)商確定補(bǔ)救措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人將土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人。