房產(chǎn)中介合作條款范本

房產(chǎn)中介合作條款范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括房屋買賣、租賃等。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價(jià)格等。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供合適的房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行看房、談判等事宜。4.甲方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合作期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。三、費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的____%；（2）房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)：租金的____%。2.甲方提供服務(wù)后，如未能成功交易，乙方仍應(yīng)支付甲方中介服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)在提供服務(wù)后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款1.雙方在合作過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方均有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息予以保密。2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供虛假房源信息或惡意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.信用報(bào)告復(fù)印件7.房屋買賣合同復(fù)印件8.房屋租賃合同復(fù)印件9.房產(chǎn)交易流程說明10.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房源信息或惡意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方提供虛假身份信息、財(cái)務(wù)狀況等信息，導(dǎo)致甲方交易的，乙方構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，或未支付合同約定的費(fèi)用的，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，雙方均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.乙方：指需要購(gòu)買、租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房源信息：指房屋的位置、面積、戶型、價(jià)格等有關(guān)房屋交易的信息。5.違約：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)按約定暫停提供服務(wù)，并書面催告乙方支付費(fèi)用。乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人，就提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息和中介服務(wù)達(dá)成協(xié)議。2.甲乙雙方為個(gè)人，就購(gòu)買、租賃房屋達(dá)成協(xié)議，并委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.甲乙雙方為法人或其他組織，就購(gòu)買、租賃房屋達(dá)成協(xié)議，并委托甲方提供房地產(chǎn)