2024商業(yè)場地租賃合同格式范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的商業(yè)場地位于____________________（詳細地址），面積為____平方米。1.2乙方承租甲方的商業(yè)場地用于____________________（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經營。4.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃場地。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內進行非法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細填寫合同中的空白部分，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細信息。3.明確租賃場地地址、面積、用途等關鍵信息。4.注意租賃期限的起止時間，確保雙方約定的租賃期限符合法律法規(guī)規(guī)定。5.租金金額、支付方式和時間等租金相關條款需雙方充分溝通，達成一致。6.遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內進行非法活動。7.合同履行過程中發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.針對合同主體資格問題，可要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件，乙方提供有效身份證明。2.針對場地信息填寫不明確問題，可詳細描述場地位置、面積、設施等情況，確保雙方對租賃場地有清晰的認識。3.針對租賃期限問題，可參考相關法律法規(guī)，確保租賃期限合法有效。4.針對租金相關條款問題，可充分溝通，根據市場情況和雙方實際需求，達成合理的租金金額、支付方式和時間。5.針對非法活動問題，可在合同中明確約定乙方不得在租賃場地內進行非法活動，違反者承擔相應法律責任。6.針對糾紛解決問題，合同中已明確約定爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業(yè)場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商業(yè)場地并有權使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租商業(yè)場地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方商業(yè)場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決問題的方式。7.法律法規(guī)：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應用場合：1.商業(yè)場地租賃：適用于各類商業(yè)用途的場地租賃，如店鋪、辦公樓、倉庫等。2.展覽場地租賃：適用于各類展覽、展示活動的場地租賃。3.活動場地租賃：適用于各類活動、慶典、會議等的場地租賃。4.體育場館租賃：適用于各類體育賽事、訓練等用途的場館租賃。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在使用場地時的具體范圍和限制。2.維修責任：規(guī)定甲方和乙方在場地維修方面的責任和義務。3.保險責任：明確乙方是否需要購買相關保險，以及保險范圍內的責任。4.變更條款：允許雙方在合同履行過程中，根據實際情況進行必要的條款變更。5.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方有權提前終止合同，并明確相應的違約責任。附件列表：1.場地平面圖：詳細展示租賃場地的布局和尺寸。2.租賃場地現(xiàn)狀照片：