農村木房購買合同模板

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農村木房購買合同模板

合同編號：____________

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售木房給乙方事宜，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于_______省/市/縣/鄉(xiāng)/村_______號的木結構房屋，房屋占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋結構及附屬設施：_______（詳細列舉房屋的結構及附屬設施，如：木屋主體、屋頂、墻面、門窗、地板、衛(wèi)生間、廚房等）。

1.3房屋所有權及使用權：甲方保證房屋不存在任何法律糾紛，房屋所有權及使用權歸甲方所有，甲方有權力出售該房屋。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照下列方式支付購房款：

（1）合同簽訂之日起_______日內，乙方支付購房款的_______%；

（2）房屋交付之日起_______日內，乙方支付購房款的_______%；

（3）剩余的購房款，乙方應于房屋交付后_______日內支付完畢。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收。如房屋存在質量問題，甲方應在乙方指出后_______日內予以修復；如因甲方原因導致房屋無法在約定時間內交付，甲方應按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

3.3房屋交付后，乙方應承擔房屋的維護、管理和使用責任。

第四條售后服務

4.1甲方應對乙方進行房屋使用及保養(yǎng)的培訓和指導。

4.2房屋交付后，甲方應提供_______年的免費質保服務。質保期內，如房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后_______日內予以修復。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2如甲方在合同簽訂后_______日內未能履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

請