買房放定金合同模板

買房放定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房放定金合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的瑕疵。

1.2房屋具體地址為：________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。

1.3甲方持有合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，證件編號分別為：________、________。

第二條交易金額及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的價格購買甲方房屋。

2.2乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期一次性支付。

第三條定金退還及違約責(zé)任

3.1若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的二倍。

3.2若甲方未按照本合同約定的時間、金額退還定金，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的二倍。

3.3若因政策變化、政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）簽字：________

乙方（買方）簽字：________