天津購房合同模板 期房

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標題：天津購房合同模板期房

尊敬的購房者和開發(fā)商：

為了保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，特制定本購房合同。本合同適用于期房交易，買方（以下簡稱甲方）購買天津地區(qū)開發(fā)商（以下簡稱乙方）開發(fā)的期房一套，現(xiàn)將雙方權利、義務和約定事項明確如下：

一、房屋基本信息

1.1項目名稱：____________期房項目

1.2項目地址：天津市________區(qū)________路________號

1.3房屋座落：____________棟________單元________層________號

1.4房屋結構：____________室________廳________衛(wèi)________陽臺

1.5房屋面積：____________平方米

1.6房屋產(chǎn)權：____________年

二、房價及支付方式

2.1房價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元

2.2支付方式：

（1）甲方支付購房款________%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金，向乙方支付。

（2）甲方應按照乙方規(guī)定的付款時間節(jié)點，分期支付剩余購房款。具體付款時間及金額如下：

a)簽訂合同之日起____日內支付購房款________%。

b)辦理入住手續(xù)前____日內支付購房款________%。

c)房屋交付使用前____日內支付購房款________%。

三、交付及驗收

3.1乙方保證按照合同約定的時間、質量標準交付房屋。如因乙方原因導致房屋不能按照約定時間交付，乙方應承擔相應的違約責任。

3.2房屋交付時，甲方應按照約定的時間、地點驗收房屋。如甲方對房屋質量、面積等有異議，應在驗收之日起____日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到甲方書面材料后____日內予以答復。

四、產(chǎn)權及登記

4.1乙方應保證甲方所購房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

4.2房屋產(chǎn)權登記費用由甲方承擔。甲方應按照乙方提供的資料，向天津市房地產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1乙方未按照合同約定時間、質量標準交付房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的________%。

5.2甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的________%。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：__________