公寓房銷售合同模板

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公寓房銷售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于___________的公寓房一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于___________，房屋結構為___________，房屋所有權證號為___________，房屋規(guī)劃用途為住宅。

1.2甲方保證該房屋符合國家和地方關于住宅質量安全的相關規(guī)定，具備合法的銷售條件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，該房屋的總銷售價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方有權按照甲方的承諾購買該房屋。

（2）乙方應于____年____月____日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

第三條交付及交付手續(xù)

3.1甲方應按照合同約定及房屋買賣過程中的相關法律法規(guī)，將該房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2房屋交付時間及交付條件：

（1）該房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢。

（2）該房屋的實際交付時間以甲乙雙方共同認可的時間為準。

3.3甲方應在交付房屋時，向乙方提供完整的房屋相關資料，包括但不限于：《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等。

第四條質量及保修

4.1甲方應保證該房屋的質量符合國家和地方關于住宅質量安全的相關規(guī)定。

4.2甲方應對該房屋進行保修，保修期限自房屋交付之日起算，保修期限按照相關法律法規(guī)及商品房買賣合同的約定執(zhí)行。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應按照已支付房款的___________%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期支付房款的___________%向甲方支付違約金。

5.3一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據