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土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于甲方擁有位于____市的____土地使用權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將位于____市的____土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào):____。
1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán),并按照本合同的約定使用、經(jīng)營(yíng)土地。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限
2.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2轉(zhuǎn)讓期滿后,如乙方需要繼續(xù)使用土地,應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。
三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
3.1甲乙雙方協(xié)商一致,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。剩余款項(xiàng)在乙方取得土地使用權(quán)證后____日內(nèi)付清。
四、土地使用權(quán)的交付
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
4.2乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后____日內(nèi),到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取土地使用權(quán)證。
五、合同的變更和解除
5.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。如一方提出變更或解除合同,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的,甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,可以變更或解除合同。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方
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