小區(qū)物業(yè)簽訂合同模板文檔

小區(qū)物業(yè)簽訂合同模板文檔這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)物業(yè)簽訂合同模板文檔

一、合同背景

為了規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，提高小區(qū)居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（物業(yè)管理公司）經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務。

二、合同主體

1.甲方：小區(qū)業(yè)主委員會

2.乙方：物業(yè)管理公司

三、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、物業(yè)管理內(nèi)容

1.乙方負責小區(qū)內(nèi)的公共設施設備維護保養(yǎng)，包括但不限于綠化、道路、照明、排水、消防等設施。

2.乙方負責小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔，包括但不限于樓道、電梯、公共場所等區(qū)域的清潔。

3.乙方負責小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、消防檢查等。

4.乙方應協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)秩序和諧穩(wěn)定。

五、物業(yè)服務費用

1.乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)服務費用。

2.物業(yè)服務費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費等，具體收費標準詳見附件。

3.乙方應定期向甲方公示物業(yè)服務費用收支情況，接受甲方監(jiān)督。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.乙方如未能按照合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并依法承擔相應責任。

3.甲方如未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

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