2024廣告位場地租賃合同協(xié)議書

?合同編號：__________第一條廣告位場地描述1.1出租方同意將位于________________的廣告位場地，共計面積為____平方米，租賃給承租方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方同意續(xù)租的，租賃期限為____年，自租賃期滿之次日起算。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）保證廣告位場地的使用權(quán)，不得干涉承租方的正常使用。（2）負責廣告位場地的維護、保養(yǎng)和管理，確保廣告位場地安全、整潔。（3）在租賃期間，如遇國家征收、征用該廣告位場地，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，并按照相關(guān)政策給予補償。4.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用廣告位場地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管廣告位場地，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在廣告位場地內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供廣告位場地，或提供的廣告位場地不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告位場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確廣告位場地的具體位置和面積，以免產(chǎn)生糾紛。3.約定租賃期限，確保雙方在租賃期滿后的權(quán)益。4.明確租金金額和支付方式，避免租金支付糾紛。5.注意違約責任條款，確保在發(fā)生違約情況時能維護自身權(quán)益。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：1.主體資格問題：在簽訂合同前，核實雙方是否具備合法的主體資格，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個人身份證等。2.場地位置和面積問題：在合同中詳細描述廣告位場地的位置和面積，可附上地圖和尺寸圖示。3.租賃期限問題：明確約定租賃期限，如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方。4.租金支付問題：約定租金金額、支付方式和支付時間，確保租金按時支付。5.違約責任問題：在合同中明確違約責任條款，包括違約金、賠償金額等。6.爭議解決問題：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、確立合同規(guī)則、解決合同糾紛的法律規(guī)范總稱。2.主體資格：指合同雙方具有簽訂和履行合同的能力，包括合法的民事權(quán)利能力和行為能力。3.租賃合同：指出租方將物品或空間租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.廣告位場地：指用于廣告發(fā)布的特定位置和空間。5.租金：指承租方為使用廣告位場地而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.廣告公司租賃商業(yè)大廈外墻廣告位。2.商場租賃商戶店鋪門口展示架廣告位。3.戶外廣告牌租賃給廣告發(fā)布商。4.線上媒體平臺租賃廣告位給廣告客戶。5.任何需要租賃廣告位進行宣傳的場景。補充條款：1.廣告內(nèi)容審核：出租方有權(quán)對承租方投放的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如承租方投放的廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即更換廣告內(nèi)容。2.廣告位使用范圍：承租方只能在其租賃的廣告位上進行廣告投放，不得超出約定范圍使用廣告位。3.損壞賠償：承租方在租賃期間如因使用不當導致廣告位場地及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按市價賠償。4.保險責任：承租方應(yīng)在租賃期間購買并維持保險，保障廣告位場地及設(shè)施設(shè)備的安全，如發(fā)生意外事故，由承租方承擔相應(yīng)責任。5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。6.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書