2024定期性房屋贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：【贈(zèng)與人姓名】【贈(zèng)與人地址】【贈(zèng)與人聯(lián)系方式】【受贈(zèng)人姓名】【受贈(zèng)人地址】【受贈(zèng)人聯(lián)系方式】鑒于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人本著友好協(xié)商、公平公正的原則，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】1.5贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：【所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間】第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人愿意將上述房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，且贈(zèng)與人為房屋的合法所有權(quán)人。2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人的房屋贈(zèng)與，并愿意承擔(dān)房屋贈(zèng)與后的相關(guān)義務(wù)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)自收到贈(zèng)與房屋之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1受贈(zèng)人應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)5.1贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及其他相關(guān)稅費(fèi)，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條合同的變更和終止6.1本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2本合同在贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后自行終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)雙方身份信息，確認(rèn)雙方為合法的房屋所有權(quán)人。2.房屋贈(zèng)與應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如土地使用權(quán)、規(guī)劃等方面的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保贈(zèng)與行為合法合規(guī)。3.房屋贈(zèng)與過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)明確承擔(dān)方。解決辦法：在合同中約定稅費(fèi)承擔(dān)方，避免日后發(fā)生糾紛。4.房屋交付及過(guò)戶時(shí)間應(yīng)明確，以免影響合同履行。解決辦法：在合同中約定具體的交付和過(guò)戶時(shí)間，并留有一定的緩沖期。5.合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在合同履行過(guò)程中保持良好溝通。6.確保合同條款完整、明確，避免模糊不清的情況出現(xiàn)。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同條款，確保無(wú)遺漏或表述不清之處。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方：指無(wú)償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與房屋所有權(quán)的一方。3.房屋坐落：指房屋的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)等。4.房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的構(gòu)造形式，如住宅、商業(yè)、辦公等。5.房屋面積：指房屋的建筑面積或使用面積。6.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證書(shū)上標(biāo)明的證號(hào)。7.所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：指贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間。8.過(guò)戶時(shí)間：指受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的時(shí)間。9.稅費(fèi)：指贈(zèng)與房屋過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決辦法，如協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的房屋贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女。2.朋友之間的房屋贈(zèng)與，需雙方同意。3.企業(yè)或其他組織贈(zèng)與房產(chǎn)給個(gè)人。4.慈善機(jī)構(gòu)贈(zèng)與房產(chǎn)給個(gè)人或另一慈善機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀聲明：雙方聲明贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀，包括是否存在租賃、抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任：明確贈(zèng)與房屋在贈(zèng)與后，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)：受贈(zèng)人是否需要為贈(zèng)與房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.贈(zèng)與房屋的用途限制：是否對(duì)受贈(zèng)人使用贈(zèng)與房屋的用途有特定要求，如自住、出租或出售等。5.贈(zèng)與房屋的繼承問(wèn)題：明確贈(zèng)與房屋在贈(zèng)與人去世后的繼承處理方式。附件列表：1.贈(zèng)與人的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件。3.贈(zèng)與房屋的評(píng)估報(bào)告。4.贈(zèng)與房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維