物業(yè)服務(wù)協(xié)議

物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方1.1甲乙雙方為合法成立的法人或自然人，具有完全民事行為能力，自愿簽訂本合同，并遵守合同條款。1.2甲乙雙方簽訂本合同是基于雙方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)清潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方公示。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并進(jìn)行定期培訓(xùn)。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.2服務(wù)費(fèi)用包括服務(wù)人員的工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用等。4.3甲方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定的付款方式和期限支付服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五章違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3乙方違反本合同約定，未能按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.4甲乙雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5甲乙雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七章合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在合同履行期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。7.3甲方違反本合同約定，連續(xù)三個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。第八章保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。8.2甲乙雙方在合同終止后，仍應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息。8.3如因違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章簽字部分甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：____