土建勞務(wù)外包合同范本

土建勞務(wù)外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY勞務(wù)外包服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，擁有豐富的項目資源和施工經(jīng)驗；乙方是一家專業(yè)的勞務(wù)外包服務(wù)公司，具備優(yōu)質(zhì)的人力資源和高效的管理能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高工程建設(shè)效率，降低工程成本，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擬將XX工程項目部分土建勞務(wù)工作委托給乙方承擔(dān)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方具備實施本項目所需的專業(yè)技術(shù)能力和人力資源，承諾按照甲方的要求完成土建勞務(wù)工作。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在土建勞務(wù)外包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，互相支持，密切配合，共同完成項目目標(biāo)。以下為雙方具體合作事宜的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其XX工程項目中的土建勞務(wù)工作委托給乙方承擔(dān)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。具體內(nèi)容包括：土建施工、混凝土澆筑、鋼筋制作安裝、模板制作安裝、腳手架搭建拆除等與土建工程相關(guān)的工作內(nèi)容。

第二條定義

1.土建勞務(wù)：指甲方委托乙方實施的與建筑工程相關(guān)的土建施工、混凝土澆筑、鋼筋制作安裝、模板制作安裝、腳手架搭建拆除等工作。

2.項目現(xiàn)場：指甲方提供的用于實施本合同工程的具體地點(diǎn)。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)項目實際需要制定的時間計劃，包括各階段工程的工作內(nèi)容和完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提出合理建議和整改要求。

2.甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的勞務(wù)費(fèi)用。

3.甲方負(fù)責(zé)提供項目現(xiàn)場、施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目現(xiàn)場所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的勞務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，按時完成土建勞務(wù)工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能的勞務(wù)人員，并對其進(jìn)行培訓(xùn)和考核。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其人員的工資、福利、社會保險等事項，并承擔(dān)因勞務(wù)人員產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全等要求得到滿足。

6.乙方在施工過程中應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，及時整改不符合要求的問題。

7.乙方應(yīng)按時向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方對工程情況有充分的了解。

8.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同努力完成項目目標(biāo)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，土建勞務(wù)的價格按照甲方提供的工程量清單及乙方報價進(jìn)行計算，具體價格詳見附件一。

2.甲方支付勞務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，按照工程進(jìn)度分階段支付。

3.甲方應(yīng)在每個階段工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格后，按照合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)階段的勞務(wù)費(fèi)用。

4.乙方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期不受影響，并按期完成土建勞務(wù)工作。

3.以下為本合同的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a)工程開工日期：____年____月____日；

b)工程竣工日期：____年____月____日；

c)各階段驗收日期：詳見工程進(jìn)度計劃。

4.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成土建勞務(wù)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期工程金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求。由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由乙方承擔(dān)。

3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還需承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，也可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方能生效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行或事實上已停止履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

a)不可抗力事件持續(xù)超過合同期限的1/3；

b)對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、施工方案等，均為合同組成部分，與本合同具有