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文檔簡介
別墅裝修施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY裝飾設(shè)計工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號,郵編:XXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方作為別墅所有權(quán)人,擁有一套位于XX省XX市XX區(qū)的別墅,擬對其進(jìn)行全面裝修,以提升居住環(huán)境;鑒于乙方作為一家專業(yè)的裝飾設(shè)計工程有限公司,具備豐富的別墅裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗,擁有良好的市場口碑和資質(zhì)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。
甲方委托乙方對上述別墅進(jìn)行裝修施工,乙方同意接受甲方的委托,按照甲方的需求及本合同約定,提供裝修設(shè)計、施工等服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成以下合同條款:
一、定義
1.1本合同所述“別墅裝修工程”是指甲方委托乙方對甲方擁有的別墅進(jìn)行設(shè)計、施工等一系列工程。
1.2本合同所述“裝修材料”是指用于別墅裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
三、價格與支付條件
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
七、爭議解決
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
九、附則
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
十、簽署
(具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述)
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的別墅進(jìn)行專業(yè)化的裝修施工,以提升別墅的居住舒適度和美觀度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍:別墅裝修設(shè)計、裝修材料采購、施工及安裝、現(xiàn)場清理、質(zhì)量保修等與別墅裝修相關(guān)的各項服務(wù)。
第二條定義
2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求及本合同約定,對甲方別墅進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料采購、安裝及后續(xù)服務(wù)等一系列工作。
2.2“裝修材料”包括用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備、配件等。
2.3“工程質(zhì)量”指乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保裝修工程達(dá)到的安全、環(huán)保、美觀、耐用等要求。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.提供別墅裝修所需的全部資料,包括但不限于設(shè)計要求、功能布局、預(yù)算等。
2.按照合同約定支付裝修款項。
3.配合乙方進(jìn)行裝修施工,確保施工順利進(jìn)行。
4.有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。
5.在工程驗收合格后,按時支付乙方剩余款項。
6.依法承擔(dān)與別墅裝修工程相關(guān)的各項稅費。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.根據(jù)甲方要求,提供專業(yè)化的裝修設(shè)計,確保設(shè)計符合甲方需求。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工,確保裝修工程質(zhì)量。
3.負(fù)責(zé)裝修材料的采購,確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
4.按照合同約定的工期完成裝修工程,并確保工程安全、環(huán)保、美觀。
5.對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保修,按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)保修責(zé)任。
6.及時向甲方報告施工進(jìn)度,接受甲方的監(jiān)督和建議。
7.在合同約定的工期內(nèi),確保施工現(xiàn)場的清潔、整齊,減少對甲方生活的影響。
8.在工程驗收合格后,按照約定向甲方提交相關(guān)資料,辦理工程結(jié)算。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù),共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第四條價格與支付條件
4.1本合同裝修工程的總價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價格包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與本工程相關(guān)的全部費用。
4.2甲方支付方式:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度過半,甲方支付乙方工程總價的50%;
(3)工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付乙方剩余的20%。
4.3上述款項支付至乙方指定的賬戶,乙方在收到款項后應(yīng)及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX個月。
5.2乙方應(yīng)在合同生效后開始進(jìn)行裝修設(shè)計,并在設(shè)計完成后開始施工。
5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程,具體工期為XX個月,自施工之日起計算。
5.4如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約:
(1)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金;
(2)若甲方無故解除合同,應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。
6.2乙方違約:
(1)若乙方未按約定工期完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金;
(2)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用;
(3)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的一切損失。
6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù),如發(fā)生違約行為,違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行合同過程中應(yīng)保持良好的溝通,積極解決合同履行中出現(xiàn)的問題。如有爭議,應(yīng)按照本合同約定解決。
第七條不可抗力
7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,決定以下一項或多項措施:
(1)暫時中止合同履行,待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行;
(2)延長合同履行期限;
(3)變更合同履行方式;
(4)解除合同。
7.3發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延或不能履行合同義務(wù)的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施減輕損失,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除,已履行部分各自承擔(dān),未履行部分互不追究。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
8.3若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
8.4雙方在爭議解決期間,除爭議事項外,應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
8.5爭議解決費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
第九條其他條款
9.1通知與送達(dá)
雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址。
9.2合同變更
本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方代表簽字(或蓋章)后生效??陬^協(xié)議無效。
9.3終止條件
本合同在以下情況下終止:
(1)合同履行完畢;
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,書面同意終止本合同;
(3)一方未履行合同義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,另一方有權(quán)解除合同;
(4)依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
9.4合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十條附則
10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表、材料清單等,均為本合同不可分割的
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