別墅裝修施工合同范本

別墅裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為別墅所有權(quán)人，擁有一套位于XX省XX市XX區(qū)的別墅，擬對其進行全面裝修，以提升居住環(huán)境；鑒于乙方作為一家專業(yè)的裝飾設計工程有限公司，具備豐富的別墅裝修設計及施工經(jīng)驗，擁有良好的市場口碑和資質(zhì)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務及合作事宜。

甲方委托乙方對上述別墅進行裝修施工，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求及本合同約定，提供裝修設計、施工等服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“別墅裝修工程”是指甲方委托乙方對甲方擁有的別墅進行設計、施工等一系列工程。

1.2本合同所述“裝修材料”是指用于別墅裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設備等。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體條款將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的別墅進行專業(yè)化的裝修施工，以提升別墅的居住舒適度和美觀度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：別墅裝修設計、裝修材料采購、施工及安裝、現(xiàn)場清理、質(zhì)量保修等與別墅裝修相關的各項服務。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求及本合同約定，對甲方別墅進行的設計、施工、材料采購、安裝及后續(xù)服務等一系列工作。

2.2“裝修材料”包括用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設備、配件等。

2.3“工程質(zhì)量”指乙方按照國家相關標準和行業(yè)標準，確保裝修工程達到的安全、環(huán)保、美觀、耐用等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.提供別墅裝修所需的全部資料，包括但不限于設計要求、功能布局、預算等。

2.按照合同約定支付裝修款項。

3.配合乙方進行裝修施工，確保施工順利進行。

4.有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.在工程驗收合格后，按時支付乙方剩余款項。

6.依法承擔與別墅裝修工程相關的各項稅費。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)化的裝修設計，確保設計符合甲方需求。

2.嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。

3.負責裝修材料的采購，確保材料符合國家相關標準，并對材料質(zhì)量負責。

4.按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保、美觀。

5.對裝修工程進行質(zhì)量保修，按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準承擔保修責任。

6.及時向甲方報告施工進度，接受甲方的監(jiān)督和建議。

7.在合同約定的工期內(nèi)，確保施工現(xiàn)場的清潔、整齊，減少對甲方生活的影響。

8.在工程驗收合格后，按照約定向甲方提交相關資料，辦理工程結(jié)算。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同推進裝修工程的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1本合同裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與本工程相關的全部費用。

4.2甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度過半，甲方支付乙方工程總價的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%。

4.3上述款項支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到款項后應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應在合同生效后開始進行裝修設計，并在設計完成后開始施工。

5.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，具體工期為XX個月，自施工之日起計算。

5.4如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償修復或返工，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

6.3雙方應嚴格履行合同義務，如發(fā)生違約行為，違約方需承擔相應的法律責任。雙方在履行合同過程中應保持良好的溝通，積極解決合同履行中出現(xiàn)的問題。如有爭議，應按照本合同約定解決。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）變更合同履行方式；

（4）解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延或不能履行合同義務的，該方不承擔違約責任。但受影響方應在合理時間內(nèi)采取必要措施減輕損失，否則應承擔相應的責任。

7.4雙方因不可抗力事件導致合同解除，已履行部分各自承擔，未履行部分互不追究。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效?？陬^協(xié)議無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）一方未履行合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。

9.4合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、工程預算表、材料清單等，均為本合同不可分割的