農(nóng)村堰塘出租合同范本

農(nóng)村堰塘出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村村民委員會(huì)

地址：_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______

地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的堰塘，且乙方具備承租該堰塘的意愿及養(yǎng)殖、種植等相關(guān)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)；為合理利用資源，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方同意將堰塘出租給乙方使用，乙方承租堰塘用于養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

二、甲方出租的堰塘范圍及面積如下：

1.堰塘位置：_______

2.堰塘面積：_______畝

3.四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

四、本合同所涉及的堰塘出租期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均按我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。

六、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，符合國家政策導(dǎo)向。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將堰塘出租給乙方，乙方利用堰塘進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方在承租期間，有權(quán)使用甲方出租的堰塘進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；

2.乙方需按照合同約定，支付堰塘出租金；

3.甲方負(fù)責(zé)提供堰塘的基本設(shè)施，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

4.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行。

第二條定義

1.堰塘：指位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，本合同第一條所述位置的淡水水域及其附屬設(shè)施。

2.出租方：指甲方，即_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村村民委員會(huì)。

3.承租方：指乙方，即具有承租堰塘意愿及養(yǎng)殖、種植等相關(guān)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)的單位或個(gè)人。

4.養(yǎng)殖、種植：指乙方在堰塘內(nèi)進(jìn)行的魚類、水生植物等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的堰塘出租金；

2.甲方應(yīng)確保出租的堰塘無權(quán)屬糾紛，并對(duì)乙方承租期間因權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)法律責(zé)任；

3.甲方負(fù)責(zé)提供堰塘的基本設(shè)施，包括但不限于塘壩、排水系統(tǒng)等，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在堰塘內(nèi)的養(yǎng)殖、種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

5.甲方在合同期內(nèi)不得無故收回堰塘，如因國家政策調(diào)整等特殊情況需收回，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的堰塘進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付堰塘出租金，不得無故拖欠；

3.乙方在承租期間，應(yīng)合理利用堰塘資源，保護(hù)水域生態(tài)環(huán)境，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

4.乙方負(fù)責(zé)堰塘內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、生產(chǎn)經(jīng)營管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行；

5.乙方在合同期滿后，有權(quán)按照國家相關(guān)政策優(yōu)先續(xù)租；

6.乙方在承租期間如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承租堰塘的年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金支付方式為現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。

3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并按照國家相關(guān)政策辦理續(xù)租手續(xù)。

3.任何一方在合同履行期間提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的堰塘及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖、種植等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，無故收回堰塘或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的租金及違約金。

2.乙方未合理利用堰塘資源，導(dǎo)致水域生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在承租期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓堰塘，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.乙方未按約定維護(hù)堰塘內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受該事件影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭議解決費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或采取其他必要措施。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

a.堰塘平面圖及界址說明；

b.堰塘基礎(chǔ)設(shè)施清單；

c.雙方認(rèn)為需要