社區(qū)超市裝修合同

社區(qū)超市裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止1.5適用法律與爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度與時(shí)間表第三章裝修設(shè)計(jì)與要求3.1設(shè)計(jì)方案與圖紙3.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)3.3裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)3.4功能區(qū)劃分與布局3.5裝修安全與環(huán)保要求第四章施工單位與人員4.1施工單位的資質(zhì)與能力4.2施工人員的資格與培訓(xùn)4.3施工單位的職責(zé)與義務(wù)4.4施工安全管理與質(zhì)量控制4.5施工單位的現(xiàn)場代表第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工過程中的監(jiān)督與檢查5.3工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4工程尾款支付與驗(yàn)收合格5.5工程保修與售后服務(wù)第六章工程進(jìn)度與支付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃與里程碑6.2工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間6.3工程延期與違約責(zé)任6.4工程進(jìn)度報(bào)告與更新6.5工程款支付的審核與確認(rèn)第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任7.3合同變更與解除的通知程序7.4變更與解除合同的后續(xù)處理7.5變更與解除合同的文件歸檔第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體形式8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.4違約責(zé)任的上訴與仲裁8.5合同解除后的賠償與結(jié)算第九章爭議解決與法律適用9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁程序與機(jī)構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院的選擇9.4法律適用與司法解釋9.5仲裁或判決的執(zhí)行與強(qiáng)制第十章合同保密與信息保護(hù)10.1保密信息的界定與范圍10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任10.3保密信息的例外情況10.4保密信息的期限與終止10.5違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任第十一章合同的附件與附錄11.1附件清單與說明11.2附錄文件與資料11.3附件與附錄的變更與更新11.4附件與附錄的法律效力11.5附件與附錄的保管與使用第十二章其他條款12.1合同的不可抗力12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3合同的整體性12.4合同的獨(dú)立性12.5合同的份數(shù)與簽署第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的程序與方式13.3合同生效的條件與時(shí)間13.4合同簽署后的備案與登記13.5合同簽署后的通知程序第十四章完整性與最終聲明14.1合同的完整性聲明14.2合同的最終修改與確認(rèn)14.3合同雙方的簽字蓋章14.4合同附件的說明與確認(rèn)14.5合同的保管與存檔責(zé)任合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確社區(qū)超市裝修工程的相關(guān)方權(quán)益與義務(wù)，確保工程按期完成，達(dá)到既定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2工程范圍包括但不限于：店面裝修、貨架安裝、照明系統(tǒng)、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)等。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“甲方”指社區(qū)超市的所有權(quán)人或授權(quán)代表。1.2.2本合同所述“乙方”指承擔(dān)裝修工程義務(wù)的施工單位。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求、施工場地及相關(guān)資料，并支付約定的工程款項(xiàng)。1.3.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2如一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。1.5適用法律與爭議解決1.5.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1社區(qū)超市裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：____________2.3工程規(guī)模2.3.1裝修面積：____________平方米2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算：____________元2.5工程進(jìn)度與時(shí)間表2.5.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____________2.5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________第三章裝修設(shè)計(jì)與要求3.1設(shè)計(jì)方案與圖紙3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提交完整的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局、立體效果圖、電路布局、施工說明等。3.2設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)3.2.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見的，應(yīng)書面通知乙方。3.2.2乙方應(yīng)在接到修改通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交甲方確認(rèn)。3.3裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。3.3.2乙方應(yīng)在施工過程中接受甲方對(duì)材料的檢查。3.4功能區(qū)劃分與布局3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理劃分功能區(qū)，并提交詳細(xì)布局圖。3.4.2甲方對(duì)功能區(qū)劃分有特殊要求的，應(yīng)書面通知乙方。3.5裝修安全與環(huán)保要求3.5.1乙方施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全。3.5.2乙方應(yīng)采取措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第四章施工單位與人員4.1施工單位的資質(zhì)與能力4.1.1乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的裝修施工資質(zhì)。4.1.2乙方應(yīng)具備完成本工程所需的專業(yè)技術(shù)能力及施工經(jīng)驗(yàn)。4.2施工人員的資格與培訓(xùn)4.2.1乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行施工安全及文明施工培訓(xùn)。4.3施工單位的職責(zé)與義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4施工安全管理與質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。4.5施工單位的現(xiàn)場代表4.5.1乙方應(yīng)指派現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的日常管理及協(xié)調(diào)。4.5.2乙方現(xiàn)場代表應(yīng)具備解決現(xiàn)場問題的能力，并隨時(shí)與甲方保持溝通。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量的具體要求由雙方在專用條款中約定。5.2施工過程中的監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，視為違約。8.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體形式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付工程款的__%。8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.3.1違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__天內(nèi)支付。8.4違約責(zé)任的上訴與仲裁8.4.1雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.3任何一方不得將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.5合同解除后的賠償與結(jié)算8.5.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。8.5.2合同解除后的賠償及結(jié)算，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章爭議解決與法律適用9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序與機(jī)構(gòu)選擇9.2.1雙方約定，任何爭議均不得提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3訴訟管轄法院的選擇9.3.1雙方約定，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。9.4法律適用與司法解釋9.4.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋執(zhí)行。9.5仲裁或判決的執(zhí)行與強(qiáng)制9.5.1任何一方不履行仲裁裁決或判決的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十章合同保密與信息保護(hù)10.1保密信息的界定與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息的范圍由雙方在專用條款中明確。10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密信息的例外情況10.3.1法律要求披露的，或雙方另有約定的情況除外。10.4保密信息的期限與終止10.4.1保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限為__年。10.5違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任10.5.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章合同的附件與附錄11.1附件清單與說明11.1.1附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證明等。11.1.2附件的說明與描述由雙方在專用條款中約定。11.2附錄文件與資料11.2.1附錄包括：工程量清單、工程預(yù)算明細(xì)等。11.2.2附錄文件的準(zhǔn)確性與完整性由乙方負(fù)責(zé)。11.3附件與附錄的變更與更新11.3.1附件與附錄的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2變更后的附件與附錄應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4附件與附錄的法律效力11.4.1附件與附錄是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.5附件與附錄的保管與使用11.5.1雙方均有權(quán)保管和使用附件與附錄。11.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露附件與附錄內(nèi)容。第十二章其他條款12.1合同的不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)商名單，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行采購。若乙方未提交或未獲得甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自更改材料供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不符合約定或存在安全隱患等情況，有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求采取措施消除違約行為。5.甲方索賠權(quán)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定、施工進(jìn)度延誤或存在其他違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。2.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提交進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、下一步計(jì)劃和需要甲方解決的問題等。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度報(bào)告提出異議，并要求乙方及時(shí)調(diào)整。4.乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方合法權(quán)益。2.第三方中介的選定第三方中介由甲方和乙方共同選定，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)及代表。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能達(dá)成一致，可按照合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。4.第三方中介的決定第三方中介作出的決定具有約束力，各方應(yīng)予以遵守。如任何一方對(duì)決定不服，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的終止合同履行完畢后，第三方中介的職責(zé)終止。乙方應(yīng)向第三方中介支付約定的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料合格證明3.工程量清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工安全管理制度6.質(zhì)量控制體系文件7.合同履行過程中的變更協(xié)議8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修服務(wù)協(xié)議10.第三方中介選定協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方使用的材料不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告，視為違約。5.乙方未按約定提供保修服務(wù)，視為違約。6.乙方未履行施工安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故，視為違約。7.甲方未按約定提供施工場地和相關(guān)資料，視為違約。8.甲方無正當(dāng)理由終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議