簡(jiǎn)單土地承包合同范本

簡(jiǎn)單土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)土地股份合作社（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村/社區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

一、背景

為貫徹落實(shí)我國(guó)關(guān)于農(nóng)村土地制度改革的政策，甲方作為土地股份合作社，擁有合法的土地使用權(quán)。乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)渠道。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其合法擁有的土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，達(dá)成如下合同。

二、前提條件

1.甲方保證其對(duì)所承包土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

2.乙方具備從事農(nóng)業(yè)種植所需的資質(zhì)、技術(shù)和資金。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本土地承包合同，共同遵守合同約定。

三、承包土地情況

1.土地位置：甲方所擁有的位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)的土地，具體地塊編號(hào)為_______。

2.土地面積：共計(jì)_______畝。

3.土地用途：乙方承包土地用于農(nóng)作物種植。

四、承包期限

本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、承包金及支付方式

1.承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：承包金按年度支付，每年_______月_______日前一次性支付。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)保證所承包土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、政策支持等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包金。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)依法辦理農(nóng)作物種植、銷售等相關(guān)手續(xù)。

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，詳見后續(xù)條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地承包給乙方，用于農(nóng)作物種植，以發(fā)揮土地的最大效益，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)政策手續(xù)。

3.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行。

第二條定義

1.承包土地：指甲方擁有的位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)的土地，具體地塊編號(hào)為_______。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

3.承包期限：指本合同約定的乙方承包土地的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證承包土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策手續(xù)，提供必要的支持。

（3）甲方在承包期內(nèi)不得無(wú)故收回土地，如有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地及相關(guān)支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付承包金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)在承包土地上開展農(nóng)作物種植，努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

（4）乙方應(yīng)依法辦理農(nóng)作物種植、銷售等相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。

（5）承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)予以賠償。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年向甲方支付承包金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包金。

3.支付時(shí)間：承包金按年度支付，每年_______月_______日前一次性支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年_______月_______日前，乙方支付當(dāng)年承包金。

（2）承包期滿后，乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)將土地恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合合同約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的_______%。

2.甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為剩余合同期內(nèi)承包金總額的_______%。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金的_______%。

2.乙方未合理利用土地資源，造成土地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的_______%。

3.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的_______%。

4.乙方在承包期內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

（3）在不可抗力事件影響下，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，不視為違約。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如有必要，可協(xié)商對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為各方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期自然終止。

（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同附件包括但不限于：土地承包地塊圖、土地使用現(xiàn)狀照片