北京市裝修質(zhì)保合同

北京市裝修質(zhì)保合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的與范圍1.3合同解釋第二章裝修工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算第三章質(zhì)保期限3.1質(zhì)保期限的定義3.2質(zhì)保期限的起始時(shí)間3.3質(zhì)保期限的相關(guān)規(guī)定第四章質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容的定義4.2質(zhì)保范圍內(nèi)的項(xiàng)目4.3質(zhì)保范圍外的項(xiàng)目第五章質(zhì)保服務(wù)5.1質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容5.2質(zhì)保服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間5.3質(zhì)保服務(wù)的處理流程第六章質(zhì)保金支付與退還6.1質(zhì)保金的支付6.2質(zhì)保金的退還條件6.3質(zhì)保金退還的流程第七章維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容7.2維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間7.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約行為的解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2其他約定條款的效力13.3其他約定條款的補(bǔ)充第十四章附件14.1附件的定義14.2附件的內(nèi)容14.3附件的效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同目的與范圍第三條款合同解釋第二章裝修工程概況第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程預(yù)算第三章質(zhì)保期限第一條款質(zhì)保期限的定義第二條款質(zhì)保期限的起始時(shí)間第三條款質(zhì)保期限的相關(guān)規(guī)定第四章質(zhì)保范圍第一條款質(zhì)保內(nèi)容的定義第二條款質(zhì)保范圍內(nèi)的項(xiàng)目第三條款質(zhì)保范圍外的項(xiàng)目第五章質(zhì)保服務(wù)第一條款質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容第二條款質(zhì)保服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第三條款質(zhì)保服務(wù)的處理流程第六章質(zhì)保金支付與退還第一條款質(zhì)保金的支付第二條款質(zhì)保金的退還條件第三條款質(zhì)保金退還的流程第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容第二條款維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間第三條款維修與保養(yǎng)的費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的具體規(guī)定第三條款違約行為的解決方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的途徑第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十二章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的續(xù)簽第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定內(nèi)容第二條款其他約定條款的效力第三條款其他約定條款的補(bǔ)充第十四章附件第一條款附件的定義第二條款附件的內(nèi)容第三條款附件的效力甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外工程項(xiàng)目的處理說明：如甲方在裝修過程中提出額外工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)報(bào)價(jià)和工程進(jìn)度計(jì)劃。額外工程項(xiàng)目的費(fèi)用和進(jìn)度應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：設(shè)計(jì)變更的處理說明：如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)提供變更方案和預(yù)算。設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和進(jìn)度應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：工期延誤的處理說明：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)的保障說明：乙方應(yīng)確保裝修所需材料的供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任和費(fèi)用。附加條款二：施工質(zhì)量的保障說明：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和費(fèi)用。附加條款三：安全生產(chǎn)的保障說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用的支付說明：如合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。中介費(fèi)用包括但不限于介紹費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)說明：中介應(yīng)如實(shí)向雙方披露交易相關(guān)信息，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介的保密義務(wù)說明：中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)保服務(wù)手冊(cè)6.維修保養(yǎng)服務(wù)說明7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.安全生產(chǎn)措施方案10.事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或其他必要條件提出設(shè)計(jì)變更或額外工程項(xiàng)目，未按約定時(shí)間提供報(bào)價(jià)和進(jìn)度計(jì)劃2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合合同約定未按約定供應(yīng)材料，導(dǎo)致工期延誤未按約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，發(fā)生安全事故3.第三方中介違約行為：未如實(shí)披露交易相關(guān)信息，導(dǎo)致合同糾紛未按約定履行保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.質(zhì)保期限：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保障的時(shí)間期限。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行交易的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金或賠償事宜。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備充足材料，并與甲方溝通確認(rèn)材料供應(yīng)計(jì)劃。3.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，