賓館改造裝修合同

賓館改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章改造裝修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤與賠償?shù)谖逭率┕べ|(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)支持6.1設(shè)計(jì)要求6.2技術(shù)支持6.3設(shè)計(jì)變更第七章施工材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備要求7.2材料與設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的義務(wù)合同編號(hào)_______第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章改造裝修項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤與賠償?shù)谖逭率┕べ|(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證與驗(yàn)收第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)支持6.1設(shè)計(jì)要求6.2技術(shù)支持6.3設(shè)計(jì)變更第七章施工材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備要求7.2材料與設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的義務(wù)甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料和設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方不同意甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)重新指定。說(shuō)明：甲方根據(jù)自身需求和供應(yīng)商資質(zhì)，有權(quán)在合同中指定特定供應(yīng)商。乙方需遵守甲方要求，按照指定供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商有異議，甲方有權(quán)重新指定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。說(shuō)明：甲方作為合同主體，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)。甲方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等方式對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定承擔(dān)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，如有新增或變更需求，乙方需根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和施工管理。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)團(tuán)隊(duì)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方需對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行嚴(yán)格篩選和管理，確保團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)損失。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保施工進(jìn)度符合合同要求。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。乙方需按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保施工進(jìn)度符合合同要求。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和調(diào)解的作用，負(fù)責(zé)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。第三方中介需保持公正、中立的態(tài)度，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量收取中介費(fèi)用。甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際工作量收取中介費(fèi)用。甲方、乙方需按照合同約定支付中介費(fèi)用，確保第三方中介的正常工作。3.3第三方中介退出如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介退出合同。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館改造裝修設(shè)計(jì)方案2.賓館改造裝修施工圖紙3.材料和設(shè)備供應(yīng)商名錄4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求文件7.合同變更、解除與終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議或訴訟法院信息9.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同要求4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件6.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和調(diào)解職責(zé)8.第三方中介收取中介費(fèi)用不符合合同約定9.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.賓館改造裝修：對(duì)賓館進(jìn)行改造和裝修，以改善其設(shè)施和環(huán)境，提升其服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益的活動(dòng)。3.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常為賓館的所有者或經(jīng)營(yíng)者。4.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的另一方，通常為施工方或服務(wù)提供方。5.第三方中介：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方溝通與協(xié)作的中立方。6.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.工期延誤：指施工方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。9.質(zhì)量問(wèn)題：指施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量不符合合同約定的問(wèn)題。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付合同款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同款項(xiàng)，違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。3.問(wèn)題：材料和設(shè)備不符合合同要求解決辦法：乙方應(yīng)重新采購(gòu)符合合同要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙不完整或存在誤解解決辦法：甲方和乙方應(yīng)充分溝通，明確設(shè)計(jì)要求，及時(shí)補(bǔ)充和完善設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。5.問(wèn)題：第三方中介不積極履行協(xié)調(diào)職責(zé)解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介履行協(xié)調(diào)職責(zé)，必要時(shí)可尋求法律