美食定點(diǎn)攤位租賃合同范本

美食定點(diǎn)攤位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____美食城管理有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____特色小吃店

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事美食城運(yùn)營管理的公司，擁有豐富的餐飲資源和管理經(jīng)驗(yàn)，為滿足廣大消費(fèi)者的飲食需求，甲方在____美食城設(shè)有多個定點(diǎn)攤位，供具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方租賃使用。

鑒于乙方在特色小吃制作方面具有獨(dú)特技藝和豐富經(jīng)驗(yàn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，希望借助甲方的平臺拓展業(yè)務(wù)，提高品牌知名度。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方美食城內(nèi)定點(diǎn)攤位一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，望雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其管理的美食城內(nèi)指定攤位出租給乙方，供乙方經(jīng)營特色小吃業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：攤位的租賃、使用、管理、維護(hù)以及相關(guān)的商業(yè)活動。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保其經(jīng)營活動符合食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第二條定義

1."美食城"指由甲方擁有并運(yùn)營的，位于____市____區(qū)____路____號的餐飲集中經(jīng)營場所。

2."定點(diǎn)攤位"指甲方在美食城內(nèi)指定供乙方使用的，用于經(jīng)營特色小吃的固定位置。

3."租賃期間"指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方向乙方提供符合經(jīng)營要求的定點(diǎn)攤位，并保證攤位的正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)美食城的整體管理、衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的過渡期。

4.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對乙方因甲方原因?qū)е碌臄偽粺o法正常使用，給予相應(yīng)的租金減免或補(bǔ)償。

5.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用甲方提供的定點(diǎn)攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。

3.乙方應(yīng)保證其提供的食品質(zhì)量、衛(wèi)生安全，并承擔(dān)因食品質(zhì)量、衛(wèi)生問題引起的全部責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有遲延，應(yīng)按照約定支付滯納金。

5.乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

6.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的檢查和監(jiān)督。

7.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方定點(diǎn)攤位的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)自逾期之日起按照應(yīng)付款項的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按照甲方要求，將攤位恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。

2.乙方未按時支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

3.乙方如違反食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定條件的攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常履行能力。

3.由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的，該方應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起，根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定剩余合同義務(wù)的履行方式，繼續(xù)履行本合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)履行本合同未涉爭議部分的條款。

5.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如以郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件方式，則以郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.除非雙方另有約定，本合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按實(shí)際租賃時間結(jié)算租金。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：攤位平面圖

附