銷售施工合同范本

銷售施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯系方式以雙方確認的通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯系方式以雙方確認的通訊地址為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“項目”），該項目為一塊建設用地，甲方擬將項目地塊上的建筑工程施工發(fā)包給乙方；乙方為一家具備相應資質和豐富經驗的建筑工程公司，愿意承接甲方的施工項目。經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行項目施工事宜，達成以下合同條款：

一、工程范圍及內容

1.1乙方根據甲方提供的設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料，按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準，完成項目地塊上的建筑工程施工。

1.2工程內容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以雙方確認的施工圖紙為準。

二、合作背景及前提條件

2.1甲乙雙方均具備獨立法人資格，具有履行本合同所必需的資質、能力和信譽。

2.2甲方已取得項目地塊土地使用權，具備合法的建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關手續(xù)。

2.3乙方已充分了解項目的具體情況，具備相應的施工能力和經驗，承諾按照甲方的要求完成施工任務。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障工程的順利進行，確保工程質量和安全，維護雙方的合法權益。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同為項目的順利實施和圓滿完成而努力。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在項目地塊上建筑工程施工過程中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求和施工圖紙，完成項目地塊上的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。具體工程范圍及內容以雙方確認的施工圖紙和相關技術資料為準。

第二條定義

1.項目地塊：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的建設用地。

2.建筑工程施工：指甲方委托乙方按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準，在項目地塊上進行的土建工程、裝飾工程、安裝工程等施工活動。

3.施工圖紙：指甲方提供給乙方，用于指導施工的圖紙和技術文件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權按照合同約定對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和管理。

b)甲方應及時提供施工所需的設計圖紙、施工圖紙及相關技術資料，以保證乙方正常進行施工。

c)甲方應按合同約定及時支付工程款項。

d)甲方應確保項目地塊土地使用權合法，辦理并取得與工程相關的各項審批手續(xù)。

e)甲方在合同履行過程中，如需對工程范圍、內容、標準等進行變更，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權按照合同約定收取工程款項。

b)乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準，以及甲方提供的施工圖紙，完成項目地塊上的建筑工程施工。

c)乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等方面的工作，并承擔相應責任。

d)乙方應定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

e)乙方在施工過程中，如遇到問題或需要變更工程范圍、內容、標準等，應及時與甲方溝通，并簽訂書面變更協議。

f)乙方應在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的施工資料和驗收報告。

g)乙方應遵守合同約定，確保工程質量和安全，維護甲方的合法權益。

雙方在合同履行過程中，應積極履行各自的權力和義務，共同為項目的順利實施和圓滿完成而努力。如有違反合同規(guī)定的行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方施工工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

a)在合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

c)工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

d)工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%工程款。

3.上述支付時間節(jié)點以雙方確認的工程進度為準，支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內完成所有施工任務。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a)開工日期：合同生效之日起7日內。

b)竣工日期：合同有效期內。

c)驗收日期：工程竣工后30日內。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a)若甲方未按約定時間支付預付款、進度款等，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

b)若甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。

c)若甲方無正當理由未按時驗收工程，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。

2.乙方的違約責任：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

b)若乙方施工質量不符合合同約定和國家標準，乙方應承擔修復費用，并按合同總價款的5%向甲方支付違約金。

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產損失，由乙方承擔相應責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方可協商終止合同。合同終止后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要的支持和協助。

6.雙方在爭議解決過程中產生的合理費用，按照最終解決結果由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。通知送達日以郵戳日期為準。

a)甲方通訊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

b)乙方通訊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止合同：

a)雙方協商一致終止合同。

b)不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方協商同意終止合同。

c)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)施工圖紙。

b)工程