2021年安裝工程分包合同三

2021年安裝工程分包合同三合同編號:________2021年安裝工程分包合同三溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就進行分包，訂立本合同，己明確甲、乙雙方在施工中的權利，義務和經(jīng)濟責任，加強合作，確保工程順利完成，簽訂如下合同：

第一條承包方式、內(nèi)容及結算方式1、承包人：人工費噴淋系統(tǒng)75元/點，按點計取該項費消火栓/套水炮800元/臺穩(wěn)壓系統(tǒng)20__元/套水炮環(huán)管/米弱電系統(tǒng)200元/點水炮弱電系統(tǒng)元/點電氣火災報警/點濕式報警閥500元/臺水泵接合器元/套噴淋管翻彎處加5元一個點工程竣工后按單價據(jù)實結算.2、承包范圍：施工圖中的消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋給水系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)中的全部工作內(nèi)容.3、工程工期：配合裝修工程進度，以不影響工程總進度計劃為標準.4、結算方式：上述承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容按具體數(shù)量進行結算，單價不作調整.第二條合同工期：以不影響工程總進度計劃為標準.第三條乙方必須嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，嚴格執(zhí)行甲方的工作指令任務，執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及質量規(guī)范要求，保質保量，按時完工，乙方所采購的輔材必須是合格產(chǎn)品第四條甲方提供的設備，材料到達現(xiàn)場，乙方負責卸貨并運到倉庫或作業(yè)面，乙方對甲方提供的設備和材料負有保管責任，如發(fā)生丟失，乙方應賠償有關損失.但甲方必須給乙方提供倉庫.第五條乙方對施工過程中的成品和半成品應妥善保管，如發(fā)生損壞和丟失應承擔修復和賠償責任.第六條乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度，不得在作業(yè)面住人，做飯.第七條為防止各類安全事故發(fā)生，確保各方人員人身安全和安裝工作的正常運行，乙方必須遵循以下安全施工管理制度.1、乙方所有勞務人員年齡必須在十八周歲以上，身體健康，進公司時的人數(shù)、年齡、性別、籍貫、身體狀況、工種等必須登記注冊，連同身份證復印件一起，報甲方存檔備案，并不得任意在社會上私招亂雇閑散人員;2、乙方人員在現(xiàn)場施工中，室內(nèi)照明和機電設備必須按照甲方要求指定專業(yè)人員安裝和操作，現(xiàn)場已經(jīng)安裝好的電源及機電設備等乙方不得私自亂牽改動;3、乙方特種工人，包括電工、焊工等工種，必須持有有效證件.在上崗作業(yè)前，乙方必須對工人進行安全教育，杜絕施工中發(fā)生違章指揮、違章操作及“進施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不準穿拖鞋，嚴禁酒后上崗作業(yè)，起重及吊物下嚴禁通行，嚴禁攀爬腳手架和吊欄”等規(guī)章制度，違者處50元/人次的罰款;5、甲方管理人員經(jīng)常進行安全檢查，檢查后提出意見，乙方要及時整改，同時乙方必須按國家規(guī)定裝備專職安全管理人員，負責抓好和具體落實各項安全措施;6、乙方所有施工人員必須服從現(xiàn)場負責人的指揮，遵守安全施工、防火、交通等方面的有關規(guī)定.如遇甲方負責人強令乙方人員違章作業(yè)時，乙方人員有權拒絕執(zhí)行;7、乙方因施工不慎或違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟損失者，其責任和損失由乙方全部承擔.8、乙方應為所屬施工人員購買人身意外傷害保險.第八條乙方違反下列情況之一者，甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方不得異議，甲方僅支付乙方完工工程款的60%.1、乙方不按國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，質量未達到國家驗收標準;2、乙方不服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的指揮、安排、監(jiān)督、驗收;3、甲方只與乙方負責人聯(lián)系，乙方所屬工人不得與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，但必須接受甲方監(jiān)督指揮;4、方未能達到質量、工期要求的;5、方無理取鬧、破壞現(xiàn)場、擅自停工.第九條乙方在施工調試過程中，甲方應及時提供技術支持和技術指導，并且及時協(xié)調有關建方的工作，確保工程施工順利.第十條甲方違反下列情況之一者，乙方有權單方終止本合同，甲方不得異議，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質保金，貳年后支付.1、甲方強制乙方人員違章操作，乙方人員拒絕后仍強制要求執(zhí)行;2、甲方無任何正當理由要求乙方停工，乙方解釋無效;3、甲方應提供基本的施工條件，如：施工圖、甲方供應的施工材料和設備等，如未能提供上訴條件，乙方提出以以后仍不能得到解決.第十一條工程款支付辦法：

每月25日，按乙方完成進度的驗收結算完成后再付95%余款5%作為質保金，滿貳年后一次性付清.第十二條工程年費保修貳年，二年內(nèi)因乙方施工質量原因造成管道、線路故障，乙方必須在接到通知后8小時內(nèi)無條件趕到現(xiàn)場維修.第十三條本合同如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補充.第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，供雙方共同遵守執(zhí)行.甲方：乙方：

代表人簽字代表人簽字聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日安裝工程分包合同水電安裝及消防工程分包合同甲方：

乙方：水電分包：消防分包方：遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務院《建筑安裝工程承包合同條例》精神，并本著互惠互利原則和為明確雙方責任，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽定以下合同條款：

一、工程名稱：蘇州高等職業(yè)技術學校新建教學綜合樓及食堂接建工程二、工程地點：__市高新區(qū)塔園路68號三、分包工程范圍：水、電安裝及消防工程四、工程期限：

月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格.五、材料設備供應：安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購.其規(guī)格、品牌和質量必須符合設計和建設單位規(guī)定要求.六、技術資料供應：由甲方向乙方施工圖各兩套.七、付款方法：

1、乙方每月25號前向甲方提供月報.2、付款方式參照總承包施工合同約定的付款方式.八、結算依據(jù)：

1、本工程水電安裝計價按工程總包合同相關條款執(zhí)行，并以審核后的施工圖預算和決算為依據(jù).2、本工程施工過程中，如有設計變更時應根據(jù)設計部門的設計變更通知書調整總造價.3、乙方按甲方工程總包合同所定類別等級收取各項費用，乙方辦理結算.4、乙方按分包工程最終審計價的向甲方上交管理費，甲方向乙方在每次撥進度款的同時扣除其上交款.乙方向甲方提供最終結算金額80%的材料發(fā)票.5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費貳萬元整.九、工程質量、工程驗收、工程檢修1、安裝工程質量應符合設計和國家規(guī)范，要求達到驗收合格標準.2、工程完工經(jīng)各方面質量檢查驗收合格后，雙方一同向建設單位辦理交工結算手續(xù);分包工程具體驗收事宜由乙方負責.3、交工前15天，乙方應將交工竣工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交建設單位和質監(jiān)機構.5、工程保修本工程保修期從建設單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計算，水、電安裝工程為壹年.在保修期內(nèi)，因施工造成的質量缺陷乙方應無條件及時保修，費用由乙方承擔.十、安全責任1、乙方進場后，必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀律.對其務工人員必須進行遵章守紀和安全教育.2、乙方在施工中必須采取切實有效的安全防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生.3、乙方務工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責任由肇事方承擔，若由乙方務工人員造成的一切安全事故，責任由乙方自行承擔.4、乙方務工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀律，對乙方給予一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重者，直至追究法律責任.十一、施工工期嚴責執(zhí)行甲方進度計劃;根據(jù)現(xiàn)場施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關工種的交叉作業(yè).1、如因乙方原因延期交工，建設單位的工期罰款由乙方負責.2、如因乙方原因嚴重影響工程施工進度計劃完成，甲方有權對乙方進行罰款處理，罰款金額視情節(jié)而定.十二、甲方委派史洪亮同志為現(xiàn)場代表，乙方分別委派、同志為現(xiàn)場代表，代表雙方履行合同，并商定未盡事宜.十三、違約責任1、本合同從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項，任何一方不得擅自變更或解除合同.2、雙方由于某一方的責任造成本合同不能履行或不能完全履行，其責任方應承擔違約責任，并按《合同法》有關規(guī)定向對方償付違約金或賠償金.十四、合同份數(shù)本合同一式三份，三方各執(zhí)一份.十五、合同期限本合同雙方簽章后生效，全部工程交工驗收結清工程價款后失效.十六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補充合同.十七、水電與消防工作界面劃分詳見附件.總包單位：分包單位：分包單位：代表人：代表人：代表人：年月日年月日年月日蘇州高等職業(yè)技術學校新建、改建教學樓工程水電與消防工作界面劃分一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)：

1、電氣部分：消防水泵控制箱至水泵及消火栓啟泵按鈕系統(tǒng);2、室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng);3、室外消火栓給水管道系統(tǒng).二、室內(nèi)、外噴淋系統(tǒng)管道安裝：

1、電氣部分：噴淋水泵控制箱至水泵;2、室內(nèi)、外噴淋給水管道系統(tǒng).3、泵房消防、噴淋給水系統(tǒng).三、火災報警系統(tǒng).四、防排煙系統(tǒng).注：上述工作內(nèi)容由南京消防完成，其余安裝內(nèi)容由蘇州二建項目組完成.備注：現(xiàn)澆混凝土面禁止開孔，要求分包單位按施工圖紙預埋套管，如有預埋不到位從新開孔，罰款3000元/孔，連續(xù)開孔5000元/孔.總包單位：分包單位：分包單位：代表人：代表人：代表人：年月日年月日年月日安裝工程分包合同為了確保蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場項目的順利進行，明確總分包雙方的責任權利，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，訂立本分包合同.甲方：蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場項目部乙方：一、分包范圍：

1、蒙西文化廣場項目工程水、電、暖施工圖所包含的全部工程內(nèi)容，以及土建的雨水管部分，及消防、空調、通風、電梯、弱電和智能化等預埋.但不包含消防報警聯(lián)動、電梯安裝、消防工程、發(fā)電機安裝、高低壓配電、供水系統(tǒng)、電子對講和弱電工程.2、承包范圍內(nèi)自行預結算，資料、材料檢測費.二、工期：

1、開工日期：20__年2、總日歷工期：工期記三、合同價款：

參照建設公司與開發(fā)公司主合同，在主合同結算前提下，下浮總價20%為結算依據(jù).四、收費標準：

1、乙方應向甲方繳納總包管理費，按建設方審核后的安裝工程總造價為依據(jù)，甲方合計收取以下條款總包管理費：

甲方收取乙方總價的20%甲方收取總包管理費后，不再計取其他費用，以上所收取的總包管理費均已含乙方施工過程中所發(fā)生的管理費和稅金.五、工程質量：

1、本工程質量確保.2、本工程的安裝用材料必須符合圖紙設計及國家、內(nèi)蒙古、__市的相關規(guī)定.3、施工過程中甲乙雙方嚴格按照施工規(guī)范及內(nèi)蒙古__市的相關規(guī)定.4、安裝工程若達不到本條款第1條規(guī)定，按蒙西公司要求處罰.5、乙方為了確保本工程施工質量，佰萬元，如達不到本條款第1條所規(guī)定，質量保證金沒收，達到本條款第1條之規(guī)定，質量保證金按如下分期退還乙方，工程到六層退保證金肆拾萬，十五層退叁拾萬，工程封頂退保證金叁拾萬.六、工程進度：

1、乙方嚴格按照甲方的總承包合同工期及項目中的施工進度計劃執(zhí)行.+0.00后按每月審計產(chǎn)值70%，扣除甲方20%管理費后支付.主體封頂驗收合格后按甲方審計產(chǎn)值80%，扣除20%管理費后支付.2、乙方達不到總合同及項目部施工進度計劃的要求，按照總包合同的相關條款執(zhí)行.3、甲方對乙方的施工進度、勞動力配備有督促權.乙方在施工過程中，若因乙方自身原因施工進度影響總體施工進度，工程質量達不到甲方要求，滿足不了這兩項，甲方有權終止合同，按已完成工程量扣除管理費后的70%結算，其余視為違約金，不再結算.七、工程安全生產(chǎn)，文明施工：

1、乙方在本工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)及內(nèi)蒙古__市的相關規(guī)定.2、杜絕違章作業(yè)，違章施工.3、乙方在施工過程中，因乙方責任所造成的安全事故，由乙方承擔一切法律及經(jīng)濟責任.4、乙方必須遵守甲方項目部的安全文明施工的管理制度及公司管理制度.5、在施工過程中，乙方必須服從甲方的安全文明施工的管理監(jiān)督，配合甲方達到文明工地評比的各項要求.6、乙方的所有施工人員必須進行三級安全教育和培訓.特殊工種必須執(zhí)證上崗，并將相關證件復印件上交甲方、項目部相關職能管理人員.7、甲方對乙方違章作業(yè)現(xiàn)象有權作出警告、罰款、停工、整改及終止合同的權利.八、工程款的支付：

1、本合同范圍內(nèi)工作內(nèi)容必須由乙方獨家施工.甲方支付乙方所有工程款均須?？顚Ｓ茫唧w參照與甲方簽訂的主合同.2、合同價款的調整，合同價款在發(fā)生下列情況之一的可作調整：

1)、建設單位代表確認的工程量增減;2)、建設單位代表確認的變更或工作洽談;3)、工程造價管理部門公布的價格調整;4)、合同約定的其他增減或調整.3、本合同履行過程中發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知、文件、委托、證書等書面形式資料均應作為合同條款的補充內(nèi)容，與合同條款同等.九、材料1、材料由乙方自主采購，在總包合同中明確的甲方材料由建設方提供，乙方按照施工圖紙上報供貨計劃.2、乙方所采購的所有材料均應符合施工圖及國家、內(nèi)蒙古、__市的有關規(guī)定.3、倉庫及現(xiàn)場材料堆放應符合文明工地要求，并嚴格按照甲方施工總平面圖規(guī)劃的要求在指定地方堆放整齊.4、材料進場應及時向監(jiān)理報監(jiān)，不得將未報監(jiān)資料用于工程上，對由此造成的一切經(jīng)濟損失和工期損失由乙方承擔.十、施工人員管理：

所有進場人員均遵守甲方的人員管理制度.十一、資料：

1、甲方向乙方提供工程施工圖3份圖紙.2、乙方的所有資料均應及時整理完善，做到與工程同步，并及時匯總到甲方資料室.3、在工程竣工驗收前，乙方將全部資料及竣工圖共五套移交給甲方.4、乙方在施工前及時編制安裝工程施工