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精算師教您如何買保險研究房產,對我來說算是業(yè)余愛好!我半年多前才開始關注房產,算是半路出家!保險則是我老本行。我本科的專業(yè)是風險管理與保險,四年的時間主要在北美精算師考試和各種計算中度過,童子功練得還算扎實。很多人都不知道精算師具體做什么工作。其實,精算師在保險GS有兩項核心工作,一是幫助保險GS設計產品,二是計算保費準備金。說起保險,大家都覺得保險是騙人的,這種看法是相當片面的。保險本身不會騙人,只有人才會騙人。否則不可能有這么多保險GS,其中還有不少是國企性質的。保險可以說是現(xiàn)代文明社會的重大發(fā)明。90年代末,我國保險事業(yè)方興未艾,正好又趕上國企下崗潮。一些歲數(shù)比較大的國企職工涌入保險代理人隊伍,他們迫于生計,從營銷講師那里學了影響力技巧,但是又沒有針對適合的目標客戶,造成了廣大群眾的誤解。在金融行業(yè)的銀行、證券、基金、保險等幾個細分領域中的,保險的聲譽最差,目前正在恢復中。下面是yjbys小編為大家?guī)淼娜绾钨I保險的知識,歡迎閱讀。?一、家庭成員中誰該優(yōu)先購買??家庭經濟支行在社會上的壓力最大,一旦身體出現(xiàn)問題,全家有可能陷入財務危機,所以需要優(yōu)先給家庭經濟支柱購買保險。一般來說,家庭經濟支柱要優(yōu)先購買意外險和重大疾病險。意外險很便宜,花很少的錢就可以獲得非常高的保額。重大疾病險一般分為兩類:返還型和消費型。所謂返還型,就是您交完保費,若干年保險GS給您返回本金、利息和分紅,但是相對來說比較貴,50萬的保額,30來歲繳費,繳20年,一年得繳費小2萬;消費型,就是您每年交一筆錢給保險GS,未來一年內您平平安安,健健康康,保費就給其他被保險人做貢獻了。我個人就比較喜歡消費型的保險,因為它杠杠比較大,每年交1-2萬,可以保好幾百萬的重大疾病。如果一年之內出險,保險GS給您支付數(shù)百萬保險金,夠您治病和未來若干年的家庭開銷。如果平安無事,您也算積了點德,幫助到了那些需要錢治病的被保險人。所以買保險,出了事可以幫到自己,沒出事可以幫到別人。我為人人,人人為我,這就是保險的核心設計理念!可以說,保險是人間的大愛!?二、買多少比較合適??保險這個東西,有錢可以多買,沒錢可以少買!但越早買越好。很多人等到60多歲,身體開始出毛病,在財務上捉襟見肘的時候,才想起保險。這個時候,很多保險已經不保60歲以上的人群了,到時候您想買也買不了。這也是人性的一大弱點,絕大部分人只能看到眼前的利益,無法做長遠的規(guī)劃!?一般來說,我們的重大疾病保險要覆蓋個人年收入5倍以上。如果您的年收入30萬,原則上需要購買150萬以上的重大疾病保險。但是如果您購買返還型的重大疾病險,估計一年保費得6-7萬,如果您還有按揭支出和家庭開銷,每年交保費就會顯得比較吃力。這個時候,您可以組合購買一些消費型的重大疾病,每年花1000-2000元,買個50來萬的保額。這樣您的年度保費支出壓力就會小一些。在保費支出上,我們通常的建議是至少要達到自己年收入的10%以上,但最高也別超過20%,超過20%繳費負擔就會比較重。當然也不能一概而論,這需要因人而已,具體要看自己的收入和支出情況。?我準備從下個月開始,針對房產、基金、理財、保險等課題開設公益財富課堂,并且在單位內部帶幾個徒弟,讓他們也能像我一樣講課,將財富管理的理念傳播給更多的人!屆時大家可以通過我的微信公眾號報名。居民財富在日益增長,但是我們學校的教育體

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