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第質(zhì)押反擔(dān)保合同
質(zhì)押反擔(dān)保合同
抵押人:_____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào):地址:法定代表人:
抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):地址:法定代表人:
根據(jù)(以下簡(jiǎn)稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號(hào)為_(kāi)的《委托擔(dān)保協(xié)(以下簡(jiǎn)稱債權(quán)人/受益人)的貸款(貸款/履約/其他)提供擔(dān)保,現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,訂立以下抵押條款。
第一條、本協(xié)議項(xiàng)下反擔(dān)保的主債權(quán):為借款人/受托人于年月日向債權(quán)人/受益人所申請(qǐng)的期限為金額為人民幣(幣種)議書》(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議)中的規(guī)定,因乙方為(以下簡(jiǎn)稱借款人/委托人)向元的貸款(貸款/履約/其他)。
第二條、抵押物:詳見(jiàn)抵押物清單(附后)
名稱:。產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)/車輛登記證書編號(hào):車駕號(hào):。面積/數(shù)量:。抵押物評(píng)估值:。所有權(quán)人:。所在地:。
第三條、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)${projectHtDVO.signSum}萬(wàn)元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價(jià)值大于前述反擔(dān)保的金額時(shí),甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)反擔(dān)保的主債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。
第四條、抵押反擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止。
第五條、甲方保證對(duì)抵押物清單中所列之抵押物依國(guó)家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán)),該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押,在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押,并在抵押期內(nèi),將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時(shí)交于乙方。
第六條、甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí),甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán),并免遭任何第三人追索。
第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)萬(wàn)元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暫作抵押反擔(dān)保價(jià)值人民幣(幣種)萬(wàn)元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第八條、在抵押期內(nèi),甲方應(yīng)對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押期內(nèi),該筆保險(xiǎn)的唯一受益人為乙方,投保期限至少應(yīng)長(zhǎng)于乙方開(kāi)具的保證合同或保函的有效期六個(gè)月,并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù),致使乙方承擔(dān)代償責(zé)任的,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價(jià)、變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的抵押物,并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。
第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下,乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。如果上述保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他款項(xiàng)不足以擔(dān)保乙方債權(quán)的,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。
第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料,乙方認(rèn)為有必要的,應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對(duì)其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書項(xiàng)下的抵押物依法需辦理抵押物登記的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記,抵押登記證明文件正本交由乙方保管。
第十二條、抵押物的咨詢、公證、見(jiàn)證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物,由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng),保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價(jià)款,甲方應(yīng)將其取得的全部?jī)r(jià)款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,甲方必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保,否則無(wú)效。
第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗,由甲方承擔(dān)。
第十五條、在抵押期間,抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價(jià)值變化的情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,并限在5日內(nèi)通知乙方,并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條、在抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán):
1、委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù);2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔(dān)保協(xié)議書》履行義務(wù)的;3、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
4、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;
5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;
6、委托人/借款人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,將無(wú)法償還主合同債務(wù);7、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無(wú)法向其主張權(quán)利的;8、甲方無(wú)力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;
9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。
第十七條、處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣,不足部分,乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。
第十九條、甲方發(fā)生合并、分立時(shí),由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。
第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔(dān)保協(xié)議書》的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效,本抵押協(xié)議不受主合同效力影響,本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議,應(yīng)提前十天書面通知雙方,在達(dá)成新的協(xié)議之前,本協(xié)議仍然有效。
第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
1、以抵押物折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議,按協(xié)議價(jià)格受償,也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格受償。甲方對(duì)乙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)格不提出反對(duì)或異議。
2、以變賣抵押物方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買主,也可標(biāo)售抵押物。變賣價(jià)格的確定,適用本條前款的約定。
3、以拍賣方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物,甲方對(duì)乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對(duì)或異議。乙方可按屆時(shí)未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額%的比率提出拍賣保留價(jià),也可不提出拍賣保留價(jià)。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣,甲方同意接受。如拍賣未成交,乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。
第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人,并享有排他的權(quán)利。若甲方對(duì)提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)按以下第1項(xiàng)規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議:
1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第二十四條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效:
1、甲方(抵押人)是自然人的,自甲方簽字,乙方法定代表人或授權(quán)人簽字、蓋公章后生效。
2、甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)人簽字、蓋公章后生效。第二十五條、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)本按需制備。
第二十六條、雙方約定的其他事項(xiàng):
第二十七條、特別提示:乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示,并應(yīng)甲方的要
求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,甲方對(duì)本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析,甲方對(duì)本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解,簽約各方對(duì)本協(xié)議各條款含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(蓋章):乙方(單位蓋章):(個(gè)人指模)
(法定代表人或授權(quán)人簽字)(法定代表人或授權(quán)人簽字)
地址:地址:
聯(lián)系人/電話:聯(lián)系人/電話:
年月日年月日
質(zhì)押反擔(dān)保合同
質(zhì)權(quán)人:(以下稱*方)
出質(zhì)人:(以下稱乙方)
根據(jù)*、乙雙方簽訂的榮銀橋___年委托字第__號(hào)《委托擔(dān)保合同》(下稱委托合同)和*方與榮昌縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社(下稱貸款人)簽訂的榮銀橋___年保*字第__號(hào)《保*合同》的約定,*方作為擔(dān)保人為乙方向貸款人借款萬(wàn)元[()農(nóng)信社___年借字第__號(hào)《借款合同》]提供信用擔(dān)保。為了保障*方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方應(yīng)向*方提供反擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)*、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、質(zhì)押反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:
即乙方與貸款人簽訂的上述借款合同約定的并由*方提供信用擔(dān)保的貸款,數(shù)額為**佰拾萬(wàn)元。
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:
自年月日至年月日止。
三、反擔(dān)保質(zhì)押財(cái)產(chǎn):
乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)向*方提供質(zhì)押反擔(dān)保,質(zhì)押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單》(附后)載明,該《質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
四、質(zhì)押反擔(dān)保的范圍:
(一)*方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)息、乙方違約金、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等),以及應(yīng)由乙方支付給*方的代償資金占用費(fèi)。代償資金占用費(fèi)以代償?shù)娜總鶆?wù)為計(jì)算基數(shù),從代償后次日起按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)50%計(jì)算。
(二)委托合同中約定的乙方應(yīng)向*方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費(fèi)等。擔(dān)保費(fèi)按實(shí)際擔(dān)保期限、擔(dān)保額及擔(dān)保費(fèi)率計(jì)算。
(三)*方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,如:訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。
五、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)移交日期:
乙方將質(zhì)物及出質(zhì)的權(quán)利憑*于年月日移交給*方占有,*方向其出具接收清單,同時(shí)乙方支付給*方質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)`元。
六、其他特約事項(xiàng):
(一)乙方承擔(dān)辦理反擔(dān)保合同公*和質(zhì)物評(píng)估、登記、鑒定、保險(xiǎn)、保養(yǎng)、保管等涉及的費(fèi)用,其相關(guān)產(chǎn)權(quán)*書和全部法律文件由*方保管。
(二)在本合同簽訂之前,乙方應(yīng)辦理質(zhì)物在質(zhì)押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)的第一受益人為*方,投保期限要長(zhǎng)于擔(dān)保期限六個(gè)月。質(zhì)物保險(xiǎn)的相關(guān)單據(jù)由*方保管。質(zhì)押期間,若質(zhì)物發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,乙方同意*方將取得的保險(xiǎn)賠償金按以下原則處理:
1、由*方存入指定的帳戶;
2、如乙方按時(shí)足額還本付息,*方將保險(xiǎn)賠償金全部歸還乙方;
3、如乙方未能按時(shí)足額還本付息,*方承擔(dān)代償責(zé)任后,保險(xiǎn)賠償金用于乙方向*方清償債務(wù)。
若*方認(rèn)為所取得的保險(xiǎn)賠償金不足以擔(dān)保其債權(quán),乙方應(yīng)在15日內(nèi)另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。
(三)質(zhì)物移交*方保管后,若非因*方保管不善出現(xiàn)損壞或價(jià)值明顯減少的情形,乙方應(yīng)于接達(dá)書面通知后15日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。
(四)*方承諾妥善保管質(zhì)物,若因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損,在本合同終止后15日內(nèi)由*方按市價(jià)賠償乙方。
(五)乙方不得隱瞞質(zhì)物存在的任何瑕疵(如:權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等)。
(六)質(zhì)物及權(quán)利質(zhì)押財(cái)產(chǎn)法定孳息和天然孳息由*方收齲
(七)當(dāng)*方代償后而未得到清償時(shí),*、乙雙方應(yīng)在*方代償后的10日內(nèi),協(xié)商將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,*方將按乙方的授權(quán)對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)予以拍賣、變賣處理,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償*方(實(shí)際價(jià)款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額),如不足以清償?shù)模?方依法就不足部分另行向乙方追償;質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款清償*方后的余款屬乙方所有,清償后15內(nèi)交付乙方。
(八)乙方有下列情形之一,應(yīng)及時(shí)書面通知*方:
1、經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化,如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、股份制改造或股東發(fā)生變化、與外商合資(合作)、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等;
2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
3、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
4、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
5、因乙方在經(jīng)營(yíng)中的違法、違規(guī)行為被處罰;
6、單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更。
第1項(xiàng)情形應(yīng)提前七日通知*方,第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知*方。
七、本合同終止時(shí),*方在15日內(nèi)將質(zhì)物及其物權(quán)憑*交還乙方。
八、違約責(zé)任:
*、乙任何一方違約,應(yīng)按上述擔(dān)保貸款金額萬(wàn)元的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對(duì)方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)模`約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向榮昌縣*法院提起訴訟。
十、本合同經(jīng)*、乙雙方簽字、蓋章后生效。同時(shí),應(yīng)到公*機(jī)關(guān)辦理公*。本合同一式五份,*、乙雙方各執(zhí)兩份,抄送貸款人一份,均具有同等法律效力。
*方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽約地點(diǎn):
簽約日期:二oo年月日
質(zhì)押反擔(dān)保合同
合同編號(hào):
質(zhì)權(quán)人:縣中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司(以下稱甲方)
出質(zhì)人:(以下稱乙方)
根據(jù)甲方與借款人__簽訂的榮__年委托字第__號(hào)《委托擔(dān)保合同》(下稱委托合同)和甲方與__縣__農(nóng)村信用合作社(下稱貸款人)簽訂的(__)農(nóng)信社__年保字第__號(hào)《保證合同》的約定,甲方作為擔(dān)保人為借款人向貸款人借款__萬(wàn)元[(__)農(nóng)信社__年借字第__號(hào)《借款合同》(下稱主合同)]提供信用擔(dān)保。為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn),借款人應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。乙方受借款人的委托并自愿為甲為的擔(dān)保貸款債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、質(zhì)押反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額:即借款人與貸款人簽訂的主合同約定的借款,數(shù)額為佰拾萬(wàn)元(__元)。
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:自__年__月__日至__年__月__日止。
三、質(zhì)押反擔(dān)保范圍:
(一)甲方為借款人代位清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)息、罰息、借款人違約金及實(shí)現(xiàn)甲方和貸款人債權(quán)的費(fèi)用等),以及應(yīng)由借款人支付給甲方的代償資金占用費(fèi)。代償資金占用費(fèi)以代償?shù)娜總鶆?wù)為計(jì)算基數(shù),從代償后次日起按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)50%計(jì)算。
(二)委托合同中約定的借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費(fèi)等。擔(dān)保費(fèi)按實(shí)際擔(dān)保期限、擔(dān)保額及擔(dān)保費(fèi)率計(jì)算。
四、反擔(dān)保質(zhì)押財(cái)產(chǎn):乙方的工資收益權(quán)。
五、特約事項(xiàng):
(一)有下列情形之一者,乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任:
1、甲方與借款人、貸款人協(xié)議變更主合同未經(jīng)乙方書面同意的;
2、甲方與貸款人協(xié)商允許借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)乙方書面同意的;
3、甲方與貸款人協(xié)商允許借款人延長(zhǎng)償還期限未
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