2024學(xué)生自備機房機位的租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條機房機位描述1.1甲方出租的機房機位位于__________，機房機位的具體數(shù)量為__________。1.2甲方保證機房機位的安全、穩(wěn)定，并負責(zé)機房的日常維護工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方有權(quán)正常使用機房機位，但不得將機房機位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守機房的規(guī)章制度，不得在機房內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)機房內(nèi)設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護工作，確保設(shè)備正常運行。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證機房機位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聶C房機位不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負責(zé)機房的安保工作，確保機房內(nèi)的設(shè)備安全。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的法人資格、有效身份證明等，確保雙方均具備簽訂合同的資格。2.機房機位描述應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述機房機位的位置、數(shù)量等信息，并可附上機房機位的實際情況圖片或其他證明材料。3.租賃期限應(yīng)明確，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，避免雙方對租賃期限產(chǎn)生歧義。4.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間，避免雙方對租金支付產(chǎn)生歧義。5.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括機房的使用、維護、轉(zhuǎn)租等方面的規(guī)定。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方違約的情形及違約責(zé)任，包括逾期支付租金、違反機房規(guī)章制度等情形。7.爭議解決方式應(yīng)明確，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方選擇爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并約定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有機房機位并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方機房機位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方機房機位的合同約定的時間期限。4.租金：指乙方為使用甲方機房機位而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.適用法律：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所遵循的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.學(xué)生自備機房機位的租賃，適用于學(xué)生或個人在學(xué)習(xí)、研究或其他合法用途需要租用機房機位的情況。2.學(xué)校或教育機構(gòu)提供機房機位出租，適用于學(xué)?；蚱渌逃龣C構(gòu)擁有機房資源，并將其機房機位出租給學(xué)生或其他個人。補充條款：1.機房使用時間：雙方約定機房的使用時間，如日常上課時間、放學(xué)后或周末等。2.網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定：雙方約定機房網(wǎng)絡(luò)的使用規(guī)則，如上網(wǎng)時間、網(wǎng)絡(luò)速度、網(wǎng)絡(luò)安全等。3.設(shè)備維護：雙方約定設(shè)備的維護責(zé)任，如甲方負責(zé)設(shè)備維護，乙方負責(zé)個人設(shè)備的維護。4.保險責(zé)任：雙方約定保險責(zé)任的承擔(dān)，如機房設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失等情況下雙方的責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方約定在機房內(nèi)使用軟件、資料等方面的知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。附件列表：1.機房機位平面圖：標(biāo)明機房機位的位置、數(shù)量等詳細信息。2.機房設(shè)備清單：列明機房內(nèi)的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。3.甲方營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件：證明甲方為合法的出租方。4.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方為合法的承租