2024如何正確簽訂融資租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其所擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量【租賃物的名稱】【規(guī)格】【數(shù)量】【質(zhì)量】第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式租金為【租金金額】元，乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的交付和歸還甲方應(yīng)在合同生效后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保持租賃物完好無(wú)損。第五條維修責(zé)任【租賃物的維修責(zé)任】第六條保險(xiǎn)【租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任】第七條違約責(zé)任【違約責(zé)任】第八條爭(zhēng)議解決【爭(zhēng)議解決方式】第九條其他約定【其他約定】第十條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（出租人）：________年________月________日乙方（承租人）：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法有效。2.租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方出示租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)貨發(fā)票等。3.租賃物質(zhì)量與功能：甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量、性能及功能符合合同約定，能夠滿足乙方的正常使用需求。解決辦法：雙方可共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量、性能及功能要求。4.租金支付及遲延履行：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生遲延履行，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生遲延，甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金或逾期利息。解決辦法：雙方可在合同中約定維修與保養(yǎng)的責(zé)任方及方式，如遇爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃物在租賃期間得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。解決辦法：雙方可在合同中約定保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方及保險(xiǎn)范圍，如遇爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，確保合同的履行。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任的具體條款，如遇爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人，在本合同中為甲方。2.承租人：指依法租賃租賃物的當(dāng)事人，在本合同中為乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，包括物品本體及其附屬設(shè)施和配件。4.租賃期限：指租賃合同約定的甲方出租租賃物給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.逾期利息：指乙方遲延支付租金時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定支付給甲方的利息。8.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常使用狀態(tài)。9.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間融資租賃業(yè)務(wù)：適用于各類企業(yè)作為出租人或承租人時(shí)，進(jìn)行的融資租賃交易。2.商業(yè)設(shè)備租賃：適用于租賃商場(chǎng)、店鋪、辦公室等所需的各類商業(yè)設(shè)備。3.工業(yè)設(shè)備租賃：適用于租賃工廠、生產(chǎn)線、建筑工地等所需的各類工業(yè)設(shè)備。4.交通工具租賃：適用于租賃汽車、船舶、飛機(jī)等交通工具。5.房地產(chǎn)租賃：適用于租賃各類商業(yè)、住宅、工業(yè)等房地產(chǎn)物業(yè)。補(bǔ)充條款：1.租賃物的安裝與調(diào)試：雙方可約定租賃物交付后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)安裝與調(diào)試。2.租賃物的變更或增減：雙方可約定在租賃期間，如租賃物需要變更或增減，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商處理。3.租賃物的保養(yǎng)與維護(hù)：雙方可約定租賃物的保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任、周期、費(fèi)用等。4.租賃物的回收與處置：雙方可約定租賃期滿后，租賃物的回收與處置方式。5.租賃期間的變更：雙方可約定在租賃期間，如發(fā)生甲方名稱、地址等變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)貨發(fā)票等