2024房屋場地租賃版合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋場地基本情況1.1甲方出租的房屋場地位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.2乙方租賃甲方房屋場地用于____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋場地享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)保證房屋場地符合租賃用途，并確保房屋場地及附屬設(shè)施的安全。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋場地給乙方使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房屋場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照或有效身份證件。2.租賃用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供租賃用途的合法依據(jù)，如需要有關(guān)部門審批的，應(yīng)事先辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金、押金等金額應(yīng)明確，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：金額應(yīng)精確表述，大寫和小寫金額應(yīng)一致，避免使用模糊的金額表述。4.租賃期限應(yīng)明確起止日期，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：起止日期應(yīng)明確標(biāo)注，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”。5.租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和賠償金額，如“甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，并將房屋或土地出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋或土地的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋或土地的時(shí)間段，自雙方約定的起止日期為準(zhǔn)。4.租金：指承租方為使用出租方房屋或土地，按照約定的金額和方式支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的金錢，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)予以退還。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋或場地給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于商業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)、居住等用途。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任：因房屋本身問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：如租賃期間，甲方需要變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.提前解約：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)