5畝地承包合同范本

5畝地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________土地開發(fā)有限公司

地址：____________省____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（承租方）：

名稱：____________農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：____________省____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________省____________市____________區(qū)____________鄉(xiāng)的5畝耕地，且甲方愿意將該耕地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖活動；乙方具備農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖的技術(shù)和經(jīng)驗，且有意向承租甲方的耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于____________省____________市____________區(qū)____________鄉(xiāng)的5畝耕地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對出租的耕地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，且該耕地未設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖的技術(shù)和經(jīng)驗，能夠按照合同約定合理利用耕地，確保耕地資源得到有效保護(hù)。

3.甲乙雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同遵守農(nóng)業(yè)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，確保合同履行過程中的合規(guī)性。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、承包金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包金人民幣____元，支付時間為每年合同生效之日起一個月內(nèi)。

2.承包金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將承包金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________土地開發(fā)有限公司

賬號：____________

開戶行：____________

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)保證出租的耕地符合合同約定的用途，無權(quán)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地有關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)保險等。

（4）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證耕地的使用權(quán)不受第三方侵犯。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并承擔(dān)與耕地使用相關(guān)的稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保耕地質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合規(guī)合法。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付承包金或未按照約定用途使用耕地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________土地開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：____________農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租5畝耕地，乙方利用該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合合同約定的耕地，乙方支付承包金并按照約定用途使用耕地；雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合規(guī)性。合同范圍涵蓋耕地的使用、管理、維護(hù)以及雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

1.耕地：指本合同項下甲方出租給乙方的5畝土地，位于____________省____________市____________區(qū)____________鄉(xiāng)。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的耕地使用費(fèi)。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，即____年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用耕地，保護(hù)耕地質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回耕地并要求乙方恢復(fù)耕地原狀。

2.甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證出租的耕地符合合同約定的用途，無權(quán)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）甲方應(yīng)及時提供耕地使用權(quán)證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證耕地的使用權(quán)在合同期限內(nèi)不受第三方侵犯。

（4）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)對耕地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖。

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于土地使用權(quán)證辦理、農(nóng)業(yè)保險等。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方按照約定退還耕地。

2.乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并承擔(dān)與耕地使用相關(guān)的稅費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保耕地質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合規(guī)合法。

（4）乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)耕地原狀。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用耕地產(chǎn)生的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任。

在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付承包金人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同生效之日起一個月內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)將承包金匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：____________土地開發(fā)有限公司

賬號：____________

開戶行：____________

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效之日起一個月內(nèi)，乙方支付當(dāng)年承包金；

（2）合同期滿后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)將耕地恢復(fù)原狀并歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供耕地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本年度承包金總額的____%。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本年度承包金總額的____%。

2.乙方未按照約定用途使用耕地，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本年度承包金總額的____%，并承擔(dān)恢復(fù)耕地原狀的義務(wù)。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

在發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。遭受不可抗力的一方在合同履行期限內(nèi)向另一方提供證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達(dá)成共識。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于土地使用