廠房中介合同范本

廠房中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬出售/出租其擁有的廠房，為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的有效利用和提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方同意委托乙方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的買家/承租方。乙方作為專業(yè)廠房中介服務(wù)提供方，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)的條件和能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房中介服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1廠房：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施。

1.2買方/承租方：指乙方為甲方尋找的具有購買/承租廠房意向的第三方。

1.3中介服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的與廠房出售/出租相關(guān)的信息發(fā)布、客戶推薦、協(xié)調(diào)溝通、合同談判等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，誠實(shí)履行合同義務(wù)，共同促進(jìn)廠房交易的順利進(jìn)行。

特此說明，以上合同簡介內(nèi)容旨在明確雙方合作背景及合同主體信息，后續(xù)條款將就具體事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。敬請雙方予以充分關(guān)注，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其尋找合適的買方/承租方，以實(shí)現(xiàn)甲方廠房的出售/出租。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供廠房出售/出租相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、客戶推薦、協(xié)調(diào)溝通、合同談判等，以協(xié)助甲方完成廠房交易。

第二條定義

2.1廠房交易成功：指甲方與買方/承租方簽訂廠房買賣/租賃合同，并按照約定完成廠房過戶/交付使用。

2.2中介服務(wù)費(fèi)：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的中介服務(wù)報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

2.甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房交易的協(xié)調(diào)溝通工作，如實(shí)告知乙方有關(guān)廠房交易的相關(guān)情況。

4.甲方應(yīng)在廠房交易成功后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)自行或委托第三方進(jìn)行與廠房交易相關(guān)的中介活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方/承租方，并及時向甲方報(bào)告中介進(jìn)展情況。

3.乙方應(yīng)確保所提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)，并遵循誠實(shí)信用的原則。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.乙方應(yīng)在廠房交易成功后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照廠房交易總金額的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在廠房交易成功后，且買方/承租方按照買賣/租賃合同支付完畢首付款/租金后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.若廠房交易因甲方原因?qū)е挛茨艹晒Γ追綗o需支付中介服務(wù)費(fèi)；若因乙方原因?qū)е挛茨艹晒?，乙方不得要求甲方支付中介服?wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。

2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)積極開展中介服務(wù)，確保廠房交易順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成廠房交易相關(guān)事宜。

4.若合同有效期內(nèi)未能完成廠房交易，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方在合同有效期內(nèi)自行或委托第三方進(jìn)行與廠房交易相關(guān)的中介活動，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。

3.甲方在廠房交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致廠房交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致廠房交易失敗的，不得要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在未取得甲方同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致廠房交易失敗的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。

4.乙方在廠房交易過程中，存在違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停履行合同義務(wù)。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。若不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號信等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.若一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或其他承擔(dān)。

4.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房相關(guān)資料、交易雙方的身份證明文件等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，嚴(yán)格遵守法律