商業(yè)網(wǎng)點委托經(jīng)營合同范本

商業(yè)網(wǎng)點委托經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業(yè)運營有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（具體位置）的商業(yè)網(wǎng)點，網(wǎng)點具備良好的商業(yè)潛力，甲方擬將該商業(yè)網(wǎng)點委托給乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，愿意接受甲方的委托，為甲方提供商業(yè)網(wǎng)點經(jīng)營管理服務。為了明確雙方的權(quán)利和義務，確保合作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方負責提供具備合法經(jīng)營條件的商業(yè)網(wǎng)點，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展經(jīng)營業(yè)務。

2.甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將商業(yè)網(wǎng)點的相關資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防安全證明等）提供給乙方。

3.甲方應保證商業(yè)網(wǎng)點在合同期內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭議、債務糾紛等影響乙方經(jīng)營的問題。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的委托經(jīng)營費用。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方在合同期內(nèi)擁有商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

2.乙方應按照甲方提供的商業(yè)網(wǎng)點相關資料，辦理相關經(jīng)營手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

3.乙方負責商業(yè)網(wǎng)點的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，商品采購、銷售，財務管理等。

4.乙方應按合同約定向甲方支付委托經(jīng)營費用。

三、價格與支付條件

1.雙方約定，乙方在合同期內(nèi)向甲方支付的委托經(jīng)營費用為：人民幣______元/月（大寫：______元整）。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：乙方應于每月______日前將當月委托經(jīng)營費用支付至甲方指定賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營條件的商業(yè)網(wǎng)點，或商業(yè)網(wǎng)點存在權(quán)屬爭議、債務糾紛等問題，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還已收取的委托經(jīng)營費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付委托經(jīng)營費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，共同維護商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營秩序。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同附件，如有需要可附上）

附件：

1.商業(yè)網(wǎng)點相關資料

2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他支持文件

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的商業(yè)網(wǎng)點委托給乙方進行經(jīng)營管理，以提升商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營效益，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。具體內(nèi)容包括：商業(yè)網(wǎng)點日常經(jīng)營管理、市場推廣、商品采購與銷售、顧客服務、財務管理等與商業(yè)網(wǎng)點運營相關的一切事宜。

第二條定義

1.商業(yè)網(wǎng)點：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的位于______（具體位置）的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設施。

2.委托經(jīng)營費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的，作為乙方經(jīng)營管理商業(yè)網(wǎng)點報酬的費用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，即______年，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取委托經(jīng)營費用。

2.甲方應確保商業(yè)網(wǎng)點在合同期內(nèi)具備合法的經(jīng)營條件，無權(quán)屬爭議、債務糾紛等問題。

3.甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將商業(yè)網(wǎng)點相關資料提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理商業(yè)網(wǎng)點的情況進行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供經(jīng)營報告。

5.甲方應保證乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獨立進行商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、商品采購、銷售策略等。

2.乙方應按照本合同約定向甲方支付委托經(jīng)營費用。

3.乙方負責辦理商業(yè)網(wǎng)點經(jīng)營所需的各項手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

4.乙方應定期向甲方報告商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營情況，包括財務報表、市場分析等。

5.乙方應合理維護商業(yè)網(wǎng)點，確保商業(yè)網(wǎng)點在合同期滿后完好無損，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

6.乙方在合同期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提高商業(yè)網(wǎng)點的經(jīng)營效益。

8.乙方應在合同期滿后，按照甲方要求辦理商業(yè)網(wǎng)點的交接手續(xù)，歸還商業(yè)網(wǎng)點及相關資料。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的委托經(jīng)營費用為人民幣______元/月（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付委托經(jīng)營費用。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月的委托經(jīng)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的______%收取逾期付款違約金。

4.如有特殊情況導致乙方無法按期支付，乙方應提前五個工作日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前三個月，甲乙雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方達成一致，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法按期履行，雙方應友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營條件的商業(yè)網(wǎng)點，或商業(yè)網(wǎng)點存在權(quán)屬爭議、債務糾紛等問題，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應退還已收取的委托經(jīng)營費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方經(jīng)營管理權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為當月委托經(jīng)營費用的______倍。

3.甲方未按約定向乙方提供商業(yè)網(wǎng)點相關資料，或未協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，導致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付委托經(jīng)營費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按約定維護商業(yè)網(wǎng)點，導致商業(yè)網(wǎng)點損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月委托經(jīng)營費用的______倍。

4.乙方未按約定向甲方報告經(jīng)營情況，或提供虛假經(jīng)營報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月委托經(jīng)營費用的______倍。

5.合同期滿后，乙方未按約定辦理商業(yè)網(wǎng)點交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月委托經(jīng)營費用的______倍。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。受影響方應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

3.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過______個月的，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地商業(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關事宜進行通知時，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。若一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

b.一方明確表示不再履行合同；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等不能繼續(xù)履行合同的情況；

d.法律法規(guī)規(guī)定的