水田轉(zhuǎn)讓合同范本

水田轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______（僅作為合同檔案保存，不作為公開(kāi)聯(lián)系方式）

背景簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣的公司，近年來(lái)，在我國(guó)政策引導(dǎo)和支持下，致力于水田資源的整合與優(yōu)化。為了提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方計(jì)劃將位于______省______市______縣（區(qū)）的水田轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)能力的乙方，以便充分發(fā)揮水田資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______（僅作為合同檔案保存，不作為公開(kāi)聯(lián)系方式）

背景簡(jiǎn)介：

乙方是一家專業(yè)從事水稻種植的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社，具備豐富的水稻種植經(jīng)驗(yàn)和成熟的技術(shù)體系。乙方在水田管理、水稻種植、農(nóng)產(chǎn)品銷售等方面擁有較強(qiáng)的實(shí)力和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。在了解到甲方有轉(zhuǎn)讓水田資源的意向后，乙方積極與甲方接洽，表達(dá)了強(qiáng)烈的合作意愿。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意將位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝水田轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在受讓水田后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合理利用水田資源，積極開(kāi)展水稻種植，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

三、雙方本著共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方在水田轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，乙方負(fù)責(zé)水田的日常管理和水稻種植工作。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的水田資源轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)水田的種植管理和經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)水田資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝水田轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在水田轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照合同約定開(kāi)展水稻種植活動(dòng)；

3.雙方在水田轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技的應(yīng)用和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。

第二條定義

1.水田：指甲方擁有的，位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝耕地，用于水稻種植的土地。

2.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方將水田轉(zhuǎn)讓給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.水稻種植：指甲方在水田上進(jìn)行的種植活動(dòng)，包括但不限于播種、施肥、灌溉、收割等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用水田資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保水田權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)水田轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理；

（2）甲方應(yīng)在水田轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方應(yīng)按合同約定，確保水田在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在水田轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，自主開(kāi)展水稻種植活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供水田資源利用和農(nóng)業(yè)技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的相關(guān)扶持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合理利用水田資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)做好水田的日常管理和維護(hù)，保持水田的持續(xù)生產(chǎn)能力；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成水稻種植、收割、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將位于______省______市______縣（區(qū)）的______畝水田轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）______年______月______日前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（3）合同到期前______個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供水田資源，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；

（2）甲方在合同履行過(guò)程中，擅自變更合同條款或解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為違約金；

（3）甲方未履行協(xié)助和支持義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展水稻種植活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款金額的______%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照約定合理利用水田資源，導(dǎo)致水田質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為違約金；

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，擅自變更合同條款或解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方通知后______日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可免除合同履行責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）水田平面圖；

（2）水田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；

（3）雙方協(xié)商確定的其他文件。

簽署：

甲方（蓋