菜園認(rèn)領(lǐng)合同范本

菜園認(rèn)領(lǐng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：123456789012345678

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市民間菜園認(rèn)領(lǐng)合作社

地址：XX市XX區(qū)XX村XX組

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：123456789012345679

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的菜園，具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和綠色環(huán)保的生產(chǎn)理念；乙方具備菜園認(rèn)領(lǐng)項(xiàng)目的推廣、運(yùn)營(yíng)能力，且有意向認(rèn)領(lǐng)甲方菜園進(jìn)行種植、管理。為充分利用甲方的菜園資源，發(fā)揮乙方在菜園認(rèn)領(lǐng)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)領(lǐng)甲方菜園一事達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供菜園的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)種植技術(shù)指導(dǎo)。

2.甲方應(yīng)確保菜園符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)保證乙方正常使用菜園，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租他人。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在認(rèn)領(lǐng)的菜園內(nèi)進(jìn)行種植、管理，享受種植成果。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求進(jìn)行種植，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，并承擔(dān)菜園內(nèi)種植、管理所需的費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為人民幣XX元/年，支付方式為一次性支付。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為1年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

2.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為XX市XX區(qū)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：

簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其菜園提供給乙方認(rèn)領(lǐng)，乙方在認(rèn)領(lǐng)的菜園內(nèi)進(jìn)行種植、管理，享受種植成果。具體內(nèi)容包括：菜園的認(rèn)領(lǐng)、使用、管理；甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)；乙方支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用；雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求。

第二條定義

1.菜園：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的菜園。

2.認(rèn)領(lǐng)：指乙方在合同期限內(nèi)，按照約定支付費(fèi)用，獲得甲方菜園的使用權(quán)。

3.種植：指甲方、乙方在菜園內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證菜園具備正常種植的條件，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和種植技術(shù)指導(dǎo)。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方正常使用菜園，不得擅自變更菜園用途或收回菜園。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求，確保菜園的可持續(xù)發(fā)展。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)菜園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在認(rèn)領(lǐng)的菜園內(nèi)進(jìn)行種植、管理，享受種植成果。

2.乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)政策和合同約定，自主選擇種植作物和種植方式。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)妥善保管菜園內(nèi)的設(shè)施和物品，合理利用菜園資源，防止資源浪費(fèi)。

6.乙方應(yīng)按甲方要求參加種植技術(shù)培訓(xùn)，提高種植水平。

7.乙方在合同期限內(nèi)不得將菜園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

8.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行菜園的檢查、監(jiān)督，確保菜園的種植活動(dòng)符合合同約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.菜園認(rèn)領(lǐng)價(jià)格為人民幣XX元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.支付憑證作為合同附件，由乙方在支付完成后提交給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為1年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用；

（2）合同履行期間，雙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次種植情況的溝通與協(xié)調(diào)；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供菜園或擅自變更菜園用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.甲方未按約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)或菜園基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方種植成果受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，并支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方未按國(guó)家相關(guān)政策和合同約定進(jìn)行種植，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。

3.乙方將菜園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在合同履行期間造成菜園內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或照價(jià)賠償。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)解除合同。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照爭(zhēng)議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方，郵件發(fā)送后視為已通知。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

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