楊浦區(qū)防水工程合同范本

楊浦區(qū)防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：楊浦區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市楊浦區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市楊浦區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：上海XX防水工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市楊浦區(qū)的房地產(chǎn)項目，該項目需要開展防水工程以確保建筑物的正常使用和延長其使用壽命；鑒于乙方具備專業(yè)的防水工程資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔該防水工程的施工任務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就楊浦區(qū)防水工程項目的合作事宜，達成以下協(xié)議：

本合同雙方確認，以下內(nèi)容構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)和前提條件：

1.1甲方應確保提供項目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、建設批準文件等，以滿足乙方施工的合法合規(guī)要求。

1.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保防水工程的施工質(zhì)量，并對施工過程中的安全、環(huán)保等方面負責。

1.3雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保防水工程項目的順利進行。

1.4本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除或變更合同內(nèi)容。

1.5雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，應按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，共同協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責為甲方提供防水工程施工服務，確保甲方的房地產(chǎn)項目達到預期的防水效果，提升建筑物的使用功能和價值。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1乙方根據(jù)甲方的需求及建筑設計圖紙，制定防水工程的施工方案，并經(jīng)甲方確認；

1.2乙方負責防水工程的施工，包括材料采購、施工隊伍、現(xiàn)場管理等；

1.3乙方應確保防水工程符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標準及質(zhì)量要求；

1.4本合同涉及的防水工程范圍包括但不限于建筑屋面、地下室、衛(wèi)生間等。

第二條定義

除非本合同另有約定，以下術(shù)語在本合同中的定義如下：

2.1“防水工程”指甲方委托乙方施工的，用以防止建筑物滲水、漏水的工程；

2.2“施工方案”指甲方和乙方根據(jù)工程實際情況共同確定的防水工程施工的具體方法和步驟；

2.3“工程驗收”指甲方根據(jù)國家及地方的相關(guān)規(guī)定、標準對乙方完成的防水工程進行質(zhì)量評定。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成防水工程；

2.甲方應向乙方提供施工所需的合法、完整的技術(shù)資料、施工圖紙等；

3.甲方應按照合同約定及時支付工程款項；

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查；

5.甲方在收到乙方工程驗收通知后，應及時驗收，并對驗收合格的部分支付相應款項；

6.甲方應保證乙方在施工期間享有現(xiàn)場施工的必要條件，包括但不限于水、電、施工場地等。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同要求甲方提供必要的施工條件，并按時獲得工程款項；

2.乙方應按照本合同約定制定施工方案，并嚴格按照施工方案進行施工；

3.乙方負責采購符合國家標準、行業(yè)標準的防水材料，并對其質(zhì)量負責；

4.乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保要求，并對現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓；

5.乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供防水工程的保修服務；

6.乙方應按照合同約定及時完成防水工程施工，確保工程質(zhì)量和進度。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定防水工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式及支付條件如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

2.乙方完成防水工程進度達到50%時，甲方應支付合同總價的30%；

3.乙方完成防水工程并通知甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方應在7個工作日內(nèi)支付給乙方；

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供甲方認可的等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.預付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

2.防水工程施工進度達到50%：合同簽訂后【】個月內(nèi)；

3.防水工程驗收合格：合同簽訂后【】個月內(nèi)；

4.質(zhì)保金支付：防水工程驗收合格滿一年后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程的，甲方應承擔由此造成的損失；

3.甲方未按約定時間完成工程驗收的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.5%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成防水工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工部分合同金額0.5%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成防水工程的，應負責整改，并承擔由此造成的甲方損失；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任及甲方因此產(chǎn)生的損失；

4.乙方未按約定提供防水工程保修服務的，應向甲方支付合同總價5%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將相應暫停，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

4.雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

5.雙方同意，在爭議解決期間，任何一方不得采取可能損害對方利益的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、處置合同標的物等。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在發(fā)送后視為已送達。

a.甲方地址：上海市楊浦區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

b.乙方地址：上海市XX區(qū)XX路XX號

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，且未在通知后30日內(nèi)采取糾正措施；

b.由于不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止；

c.雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案