玉溪裝飾工程合同范本

玉溪裝飾工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：玉溪市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：玉溪市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于玉溪市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行裝飾工程；乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力的裝飾工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝飾工程服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升其房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和市場競爭力，決定對項(xiàng)目進(jìn)行裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、景觀綠化等。

2.乙方具備國家認(rèn)可的裝飾工程資質(zhì)，擁有豐富的裝飾工程設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，以及良好的信譽(yù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方承擔(dān)玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝飾工程。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行裝飾工程的目的是為了使項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)質(zhì)、美觀、實(shí)用的效果，滿足甲方對項(xiàng)目品質(zhì)的要求，同時確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為甲乙雙方在裝飾工程領(lǐng)域的合作依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約處理等事項(xiàng)。本合同內(nèi)容具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。

五、合同適用范圍

本合同適用于甲乙雙方在玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目裝飾工程領(lǐng)域的合作，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝飾工程，包括室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、景觀綠化等具體內(nèi)容，旨在提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，滿足市場及甲方對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求。合同范圍包括裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝飾工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的玉溪市XX區(qū)XX地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)外裝飾、裝修、綠化等工程。

2.工程預(yù)算：指甲方與乙方共同確認(rèn)的裝飾工程費(fèi)用預(yù)算。

3.工程驗(yàn)收：指甲方按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的裝飾工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾工程。

2.甲方應(yīng)提供工程所需的資料、圖紙等，并確保資料、圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合施工條件，協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的外部關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)制定裝飾工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝飾工程的質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)按時完成裝飾工程施工，確保工程進(jìn)度。

5.乙方負(fù)責(zé)工程材料采購，確保材料質(zhì)量合格、環(huán)保。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時整改甲方提出的合理要求。

7.乙方對完成的裝飾工程提供質(zhì)量保證期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

8.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全、環(huán)保。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)的裝飾工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的40%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的20%；

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方開具等額正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成裝飾工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.設(shè)計(jì)方案審批通過后，乙方應(yīng)在90個工作日內(nèi)完成裝飾工程施工。

4.裝飾工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)入質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期為一年。

5.上述時間節(jié)點(diǎn)可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)量保證金，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，遲延超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.若甲方未按約定提供工程資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款的30%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定時間完成裝飾工程設(shè)計(jì)方案、施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至合格；若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金。

4.若乙方無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價款的30%作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若逾期未提供，視為未發(fā)生不可抗力事件。

5.雙方應(yīng)在不影響合同履行的情況下，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。協(xié)商無果的，按照本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交玉溪市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，包括但不限于誹謗、惡意中傷等。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

b.書面通知通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)，送達(dá)日期以快遞、掛號信郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦f日期為準(zhǔn)。

c.雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。

2.合同變更

a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b.合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

3.合同終止

a.合同到期或雙方履行完畢各自義務(wù)，本合同自動終止。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

c.發(fā)生合同約定的解除條件，一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.保密條款

a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

b.保密義務(wù)不因合同終止而解除。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算、施工方