昌平庫(kù)房裝修合同范本

昌平庫(kù)房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市昌平區(qū)XX庫(kù)房管理有限公司

地址：北京市昌平區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市昌平區(qū)XX路XX號(hào)（注：因本合同僅為范本，故不提供具體聯(lián)系方式，以下同）

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于北京市昌平區(qū)的庫(kù)房資源，并擬對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修改造，以提升庫(kù)房整體形象及使用效率；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，具備豐富的庫(kù)房裝修經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市XX裝修裝飾工程有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

甲方委托乙方承擔(dān)昌平庫(kù)房的裝修工程，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等。乙方根據(jù)甲方的需求及預(yù)算，提供專業(yè)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量及工程進(jìn)度。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的庫(kù)房實(shí)際情況及需求，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

1.2工程內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體工程內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利施工。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的保修工作。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單，報(bào)價(jià)如下：

（1）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣XX萬元；

（2）施工費(fèi)：人民幣XX萬元；

（3）材料費(fèi)：人民幣XX萬元；

（4）其他費(fèi)用：人民幣XX萬元。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方開始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)周期為30天；

2.設(shè)計(jì)完成后，乙方開始施工，施工周期為90天；

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。

簽署：

甲方（蓋章）：北京市昌平區(qū)XX庫(kù)房管理有限公司

乙方（蓋章）：北京市XX裝修裝飾工程有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的昌平庫(kù)房進(jìn)行全面的裝修改造，以提升庫(kù)房的功能性、美觀性和使用效率。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，以及相關(guān)的裝修設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

第二條定義

1.“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方庫(kù)房進(jìn)行的裝修、改造及附屬設(shè)施的建設(shè)。

2.“工程質(zhì)量”指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量水平。

3.“合同總價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的總和。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合合同約定的問題。

（3）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，確保乙方正常施工。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入點(diǎn)等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與庫(kù)房相關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系。

（5）甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)裝修工程的使用權(quán)和所有權(quán)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取裝修費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（3）乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。

（5）乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并按照約定及時(shí)處理保修事項(xiàng)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后需出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝修設(shè)計(jì)周期為30天，自合同生效之日起計(jì)算。

3.施工周期為90天，自裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.若乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

4.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持必要的合作，遵守合同約定，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日即為送達(dá)日。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另