無錫個人土地出租合同范本

無錫個人土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：無錫市XX土地開發(fā)有限公司

地址：無錫市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于無錫市XX區(qū)面積為XX平方米的土地使用權，且有意將該土地出租給乙方使用；乙方為滿足生產經營需要，希望租賃該土地開展業(yè)務。經雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證其對出租土地擁有合法使用權，并保證在租賃期間土地使用權的合法性。

2.甲方應在租賃期內保證乙方對土地的正常使用，不得無故干擾乙方的生產經營活動。

3.甲方負責辦理土地租賃相關手續(xù)，并承擔由此產生的稅費。

4.租賃期滿后，甲方應按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金。

二、乙方權利與義務

1.乙方在租賃期內擁有土地使用權，但不得改變土地用途，不得擅自轉租或轉讓。

2.乙方應按合同約定支付租金，并按時繳納與土地使用相關的各項費用。

3.乙方在租賃期內應合理使用土地，遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法活動。

4.租賃期滿后，乙方應將土地及地上附著物恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

三、價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商，確定土地租金為每年XX萬元，租金支付方式為每半年支付一次。

2.乙方應在每個租賃期開始前10日內支付當期租金。

3.租金支付后，甲方應向乙方出具相應的租金收據(jù)。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供土地或無故提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同，不得擅自變更或解除。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：無錫市XX土地開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：無錫市XX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權利義務，確保乙方在租賃期內合法、穩(wěn)定地使用甲方提供的土地資源。具體內容包括：土地使用權出租、租金支付、租賃期內的土地使用與管理、租賃期滿后的土地及附著物處理等。

第二條定義

1.土地租賃：指甲方將土地使用權出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的土地租賃期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方出租土地所收取的費用，包括基本租金和按約定比例計算的附加費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方合法使用土地，確保土地用途符合約定。

（3）在租賃期滿后，要求乙方將土地及地上附著物恢復原狀。

2.甲方的義務：

（1）提供合法、完整的土地使用權，并保證在租賃期內土地使用權的合法性。

（2）辦理土地租賃相關手續(xù)，承擔由此產生的稅費。

（3）在租賃期內，不得無故干擾乙方的生產經營活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照合同約定使用土地，進行合法的生產經營活動。

（2）在租賃期內，享有土地使用權的優(yōu)先續(xù)租權。

（3）要求甲方按照約定提供土地及附著物的基本設施。

2.乙方的義務：

（1）按照約定支付租金，并按時繳納與土地使用相關的各項費用。

（2）合理使用土地，確保土地用途符合約定，不得擅自轉租或轉讓。

（3）租賃期滿后，按照甲方要求將土地及地上附著物恢復原狀，并承擔相關費用。

（4）遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法活動。

（5）在租賃期內，負責土地及附著物的維護保養(yǎng)，確保設施設備完好。

雙方應嚴格履行本合同約定的各項權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.土地租金：雙方約定，土地年租金為人民幣XX萬元，租金每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：無錫市XX土地開發(fā)有限公司

賬號：123456789012345678

開戶行：XX銀行無錫分行

3.支付時間：乙方應在每個租賃期開始前10日內支付當期租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為X年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂日：____年____月____日

（2）租賃開始日：____年____月____日

（3）租賃結束日：____年____月____日

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供土地或無故提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并支付給乙方違約金，違約金為當期租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，應承擔乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

2.乙方未按約定使用土地，改變土地用途或擅自轉租、轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。

3.乙方在租賃期內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.租賃期滿后，乙方未按約定恢復土地及附著物原狀，甲方有權要求乙方支付恢復費用，并按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應在合理時間內向對方提供書面證明，證明其受到不可抗力影響，且應及時采取適當措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將相應暫停，互不承擔違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同義務。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家有資質的調解機構進行調解。

3.仲裁：若調解不成，雙方同意將爭議提交無錫市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式具有唯一性和終局性，任何一方均應遵守本合同約定的爭議解決方式，不得單方面變更。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限