鄭州正邦養(yǎng)豬合同范本

鄭州正邦養(yǎng)豬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：鄭州正邦養(yǎng)豬有限公司

地址：河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路98號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的有限公司，致力于為市場提供優(yōu)質(zhì)的豬肉產(chǎn)品。為提高養(yǎng)豬效益，確保豬場設(shè)施設(shè)備的優(yōu)化利用，甲方?jīng)Q定將部分豬舍出租，并尋求具備專業(yè)養(yǎng)豬技術(shù)的乙方進(jìn)行合作。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：鄭州市金水區(qū)某某養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：河南省鄭州市金水區(qū)文化路128號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方與乙方在長期的市場調(diào)研和交流過程中，了解到乙方在養(yǎng)豬領(lǐng)域具有豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。雙方在多次洽談后，決定開展合作，甲方將豬舍出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬及日常管理。雙方通過合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)整體水平，為市場提供更多優(yōu)質(zhì)的豬肉產(chǎn)品。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。以下為具體合同條款，雙方予以確認(rèn)并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其豬舍出租給乙方，乙方利用自身養(yǎng)豬技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，以提高養(yǎng)豬效益，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)豬肉產(chǎn)品的市場供應(yīng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供豬舍、設(shè)備及必要的養(yǎng)殖條件；（2）乙方負(fù)責(zé)生豬的養(yǎng)殖、管理、疫病防治等工作；（3）雙方共同遵守國家相關(guān)政策、法規(guī)，確保合作合規(guī)、安全生產(chǎn)。

第二條定義

1.豬舍：指甲方提供的用于養(yǎng)豬的建筑物及附屬設(shè)施。

2.生豬：指甲方提供的用于乙方養(yǎng)殖的豬只。

3.養(yǎng)殖周期：指從乙方接收生豬開始，至生豬出欄為止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取豬舍租金；

（2）對(duì)乙方養(yǎng)殖過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回豬舍及附屬設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）提供符合養(yǎng)殖要求的豬舍、設(shè)備及必要的養(yǎng)殖條件；

（2）保證豬舍及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常開展養(yǎng)殖工作；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的政策支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方的豬舍、設(shè)備等進(jìn)行生豬養(yǎng)殖；

（2）自主決定養(yǎng)殖技術(shù)、管理方法，并享受養(yǎng)殖成果；

（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定支付養(yǎng)殖收益。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付豬舍租金；

（2）負(fù)責(zé)生豬的養(yǎng)殖、管理、疫病防治等工作，確保生豬健康成長；

（3）遵守國家相關(guān)政策、法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程合規(guī)、環(huán)保；

（4）在養(yǎng)殖周期結(jié)束后，按照約定將豬舍及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方；

（5）在合同期間，如發(fā)生生豬死亡、疫病等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施，防止疫情擴(kuò)散。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施。如有爭議，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方收取的豬舍租金為人民幣【】元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同開始之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額0.5%的滯納金。

4.乙方支付的租金不含稅金，如需開具發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方接收豬舍：合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）生豬出欄：按照養(yǎng)殖周期確定，預(yù)計(jì)為合同生效后【】個(gè)月；

（3）合同終止：合同期滿或雙方提前終止合同時(shí)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供豬舍、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖工作，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為年租金的20%。

2.甲方違反合同約定，提前收回豬舍，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付違約金。

3.甲方未按照約定支付乙方養(yǎng)殖收益，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金。

2.乙方違反合同約定，未按照養(yǎng)殖技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)殖，導(dǎo)致生豬死亡率過高或疫情擴(kuò)散，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方未按約定歸還豬舍及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租豬舍或改變豬舍用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，由人民法院根據(jù)案件實(shí)際情況進(jìn)行判定。除非另有判定，否則敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于雙方的身份證明文件、豬舍平面圖、設(shè)備清單等，均為合同組成部