終止供暖合同范本

終止供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××供暖有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地址郵編接收法律文書

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××物業(yè)管理公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊地址郵編接收法律文書

合同簡介：

鑒于甲方是一家在×××省×××市合法注冊的供暖公司，具備為住宅、商業(yè)用戶提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)管理包括但不限于住宅、商業(yè)樓宇等多個項目，并為業(yè)主提供包括供暖在內(nèi)的各類服務(wù)。

雙方在長期的業(yè)務(wù)合作中建立了良好的信任關(guān)系。現(xiàn)因甲方擬終止與乙方管理的某項目供暖服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本終止供暖合同，以便規(guī)范雙方在合同終止過程中的行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同所涉及的供暖項目為乙方管理的×××小區(qū)，該小區(qū)位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。自本合同簽訂之日起，甲方將按照合同約定的期限和條件，逐步停止向該小區(qū)提供供暖服務(wù)，并由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主，確保供暖服務(wù)的平穩(wěn)過渡。

雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的經(jīng)營狀況、資質(zhì)能力和信譽度，確信雙方具備履行本合同的能力。本合同的簽訂旨在確保供暖服務(wù)終止過程的順利進行，保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，同時維護甲乙雙方的商業(yè)信譽和利益。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同終止后，除非雙方另有約定，否則本合同的規(guī)定仍對雙方具有約束力。雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進合同終止后的相關(guān)工作，確保小區(qū)供暖服務(wù)的平穩(wěn)過渡。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方終止向乙方管理的×××小區(qū)提供供暖服務(wù)的過程，明確雙方在合同終止期間的權(quán)利與義務(wù)，確保供暖服務(wù)平穩(wěn)過渡，保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照約定的期限和條件停止供暖服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主，處理供暖服務(wù)終止過程中的相關(guān)問題；

3.雙方共同維護小區(qū)供暖設(shè)施，確保設(shè)施完好無損；

4.雙方就供暖服務(wù)終止后的善后工作達成一致，確保業(yè)主利益不受損害。

第二條定義

1.“供暖服務(wù)”指甲方為×××小區(qū)提供的集中供暖服務(wù)；

2.“合同終止日”指本合同約定的甲方停止向乙方提供供暖服務(wù)的日期；

3.“善后工作”指合同終止后，雙方為確保小區(qū)供暖設(shè)施正常運行、維護業(yè)主權(quán)益所進行的相關(guān)工作；

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.按照合同約定的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供供暖服務(wù)，直至合同終止日；

b.在合同終止日停止供暖服務(wù)，并確保供暖設(shè)施正常運行至合同終止日；

c.協(xié)助乙方處理供暖服務(wù)終止過程中的相關(guān)問題，包括但不限于技術(shù)支持、資料移交等；

d.在合同終止后，配合乙方做好善后工作，確保小區(qū)供暖設(shè)施正常運行；

e.依法向乙方收取供暖費用，并開具正規(guī)發(fā)票。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.及時向甲方支付供暖費用，確保甲方正常提供供暖服務(wù)；

b.在合同終止日之前，負(fù)責(zé)向小區(qū)業(yè)主通知供暖服務(wù)終止事宜，并做好解釋工作；

c.在合同終止后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主，確保供暖設(shè)施的正常運行和維護；

d.配合甲方做好合同終止后的善后工作，確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益不受損害；

e.在合同終止后，按照約定處理與甲方之間的供暖費用結(jié)算事宜。

雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同推進供暖服務(wù)終止后的相關(guān)工作，確保小區(qū)業(yè)主的供暖需求得到滿足。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方提供的供暖服務(wù)價格按照以下條款執(zhí)行：

1.供暖服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匚飪r部門批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付供暖服務(wù)費；

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個供暖季開始前一次性支付當(dāng)季供暖服務(wù)費；

4.若乙方未按時支付供暖服務(wù)費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

5.本合同終止后，雙方根據(jù)實際供暖天數(shù)進行費用結(jié)算，多退少補。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；

2.合同終止日為____年__月__日，自該日期起甲方不再向乙方提供供暖服務(wù)；

3.乙方應(yīng)在合同終止日前完成向業(yè)主的通知工作，并確保供暖設(shè)施正常運行至合同終止日；

4.雙方應(yīng)在合同終止后__個月內(nèi)完成善后工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：當(dāng)季供暖服務(wù)費×5%；

b.如甲方未能在合同終止日停止供暖服務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

c.如甲方在合同終止后未能配合乙方完成善后工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定時間支付供暖服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b.如乙方未能在合同終止日前完成向業(yè)主的通知工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c.如乙方在合同終止后未能妥善處理供暖設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或業(yè)主投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失后，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.對合同內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，互相退還已收款項，并協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件時應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。如因一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

4.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非爭議事項影響合同履行。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人送達的，以送達日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在符合法律規(guī)定及合同約定的前提下，可通過書面協(xié)議解除本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合